Собственные школы предусмотрены в 18,2% премиальных проектов на первичном рынке Москвы, подсчитали аналитики Regions Development и «Метриум». Это десять комплексов. В четырех из них запланированы частные школы, в шести – муниципальные.

Самый доступный проект со школой – ЖК «Преображенская площадь», который компания Regions Development строит в районе Преображенское (ВАО). Средняя цена кв. метра в квартале составляет 435,3 тыс. рублей. Затем идет Mod с «квадратом» по 447,6 тыс. рублей. Этот комплекс девелопер MR Group реализует в районе Марьина Роща (СВАО). В Dream Towers, еще одном проекте от Regions Development, кв. метр в среднем стоит 464 тыс. рублей. Новостройка находится в районе Нагатинский затон (ЮАО).

Четвертое место с минимальным отставанием – 467,2 тыс. рублей – занял Pride (школа проекта на фото), который ГК «Пионер» строит в районе Марьина Роща. Следующим идет ЖК Primavera от компании «Стадион «Спартак» с «квадратом» за 523,2 тыс. рублей. Это проект в Покровском-Стрешнево (СЗАО). В еще одном проекте MR Group – Famous в Филевском Парке (ЗАО) – купить жилье можно в среднем по 528,3 тыс. рублей за кв. метр.

В следующих двух новостройках средний «квадрат» стоит больше 600 тыс. рублей – 649,2 тыс. рублей в «River Park Towers Кутузовский» и 680,2 тыс. рублей в «Прайм Парк». Первый строит «Аеон Девелопмент» в Дорогомилово (ЗАО), второй – Optima Development в Хорошевском районе (САО). В Life Time кв. метр обойдется в среднем в 713,6 тыс. рублей. Проект от «Sminex-Интеко» расположен в Пресненском районе (ЦАО). Выше всего цены оказались в Sydney City – 1,2 млн рублей в среднем за кв. метр. ГК ФСК реализует этот квартал в Хорошево-Мневниках (СЗАО).

«В январе-августе 2023 года в премиальных новостройках с собственными школами совершено более 800 сделок по ДДУ», – отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Спрос на подобные проекты почти в два раза выше, чем в среднем по сегменту.