Компания «Sminex-Интеко» продает два из семи особняков проекта «Ильинка 3/8» (на фото), реализуемого недалеко от Кремля в Москве, едиными лотами. Это реставрируемые здания – Теплые торговые ряды, построенные в XIX веке по проекту архитектора Александра Никитина. Об этом сообщила пресс-служба девелопера.

Окна зданий выходят на Биржевую площадь и Богоявленский переулок. В домах по три этажа и общая площадь 600-680 кв. метров. На последних этажах высота потолков до 5,8 метра. В домах XIX века сохранят арочные своды потолков, восстановят фасады и кирпичную кладку, заменяя при необходимости блоки реставрационными кирпичами. Окна – арочные дубовые. Возможна установка лифта. В подземном паркинге предусмотрены машино-места с увеличенными габаритами.

В третьем историческом особняке создадут центральное лобби со сводами. Здесь появится лобби-бар, общественная гостиная по стандарту Friend’s Lab и фитнес-зал по стандарту Fit Lab. Системы комфорта проекта включают приточно-вытяжную вентиляцию с фильтрацией воздуха, а также подогревом в межотопительный период, центральную систему увлажнения, очистку воды до уровня питьевой, лифты, автоматизированную систему управления Building Management System. Все инженерное оборудование поместят на удалении от жилья, установят на виброопоры и изолируют звукопоглощающими материалами.

Девелопера «Sminex-Интеко» создали в 2022 году. Портфель компаний включает 1,7 млн кв. метров недвижимости в продаже и на этапе проектирования.