В августе 2023 года на рынке премиальных новостроек в Москве прошло 87 сделок – на 32% больше, чем в июле, сообщило агентство Intermark Real Estate. За год спрос вырос на 89%. Также рынок впервые за 1,5 года вышел на показатели докризисного периода 2021 года. В августе 2021 года наблюдалось сопоставимое число продаж – 86.

Покупатели потратили на приобретение квартир и апартаментов 11 млрд рублей. Это на 67% превышает сумму годом ранее. Средняя цена сделки составила 1,1 млн рублей или 11 тыс. долларов за кв. метр, а в предложении средняя стоимость достигла 1,6 млн рублей за кв. метр.

Также покупатели выбирали более просторные варианты – средняя площадь проданного жилья увеличилась на 11%, до 117 кв. метров. Всего за месяц реализовали на 38% больше площадей, чем годом ранее: 10,2 тыс. кв. метров в августе 2023 года против 4,8 тыс. кв. метров в прошлом году.

Самыми популярными локациями выступают Хамовники, где было совершено около 38% сделок, и Пресненский район – 28% спроса. Суммарно в новостройках двух районов заключалось две трети всех сделок.

«Позитивным фактом является то, что покупатели проявляют интерес ко все большему числу проектов в разных локациях – в августе сделки зафиксированы в 17 элитных новостройках. Это наибольший показатель в 2023 году. Также в пользу новостроек играет сокращение качественного предложения на вторичном рынке и постепенное повышение цен на готовые квартиры, – отметил CEO и управляющий партнер Intermark Real Estate Дмитрий Халин. – Высоким продажам новостроек способствует и курс доллара, при котором покупатели могут переложить свои накопления в валюте в элитные кв. метры».