В августе 2023 года в комплексах класса «комфорт» и «бизнес» в старых границах Москвы продали по ДДУ 6,4 тыс. квартир и апартаментов на 301 тыс. кв. метров, подсчитали эксперты VSN Realty. За месяц число сделок и реализованная площадь выросли на 27%. Общая выручка девелоперов составила 116,4 млрд рублей, поднявшись за месяц на 38%.

В комплексах комфорт-класса жилье покупали в среднем по 12,1 млн рублей при средней площади в 39,9 кв. метра. В июле показатели были 11,7 млн и 40,2 кв. метра. В новостройках бизнес-класса средняя цена сделки в августе была 22,4 млн рублей при площади в 54 кв. метра. Месяцем ранее квартиры покупали по 23,9 млн рублей при площади 56,9 кв. метра.

В комфорт-классе доля ипотечных сделок за месяц выросла на 4%, до 82%, а в бизнес-классе, наоборот, – снизилась на 1%, до 68%. В среднем по двум сегментам ипотекой воспользовались 74% покупателей.

Тройку лидеров по продажам в комфорт-классе составили проекты «Лучи», «Молжаниново» и «Полар». По числу сделок в сегменте «бизнес» лидировали кварталы «Зорге, 9», «Символ» (на фото) и «Метрополия».

«Август этого года, как и весь летний период, был нетипично активным. Спрос подстегивает совокупность факторов, начиная от инфляции и падения курса рубля, заканчивая ожиданиями повышения ключевой ставки, которое влечет изменение условий ипотечного кредитования», – сказала гендиректор VSN Realty Яна Глазунова.

За месяц вышел один проект комфорт-класса – «Level Селигерская 2» (446 квартир) в Западном Дегунино. Среди комплексов бизнес-класса появилось два новых: Twelve (934 квартир) в Нагорном районе и Injoy (1506 квартир) в Войковском районе. Весь объем нового предложения предлагается без отделки.