По предварительным итогам третьего квартала 2023 года в элитных новостройках Москвы прошло более 400 сделок, подсчитали в компании NF Group. Это в 1,5 раза больше, чем во втором квартале, и в 2,1 раза выше показателя третьего квартала 2022 года. С января по сентябрь этого года прошло 830 сделок, что в 1,2 раза больше, чем за тот же период 2022 года.

Рост спроса привел к снижению объема предложения на первичном рынке: в продаже находится около 2 тыс. квартир и апартаментов – на 6% меньше, чем кварталом ранее. Но за год число лотов выросло на 13% за счет сохранения высокой девелоперской активности. За третий квартал вышло пять новых проектов: «Дом Франка», «Titul на Трубной», Quartier d’Or и реализуемые в формате закрытых продаж «Дом XXII» (на фото) и Levenson. Также стартовали открытые продажи в проекте Duo.

Средняя цена кв. метра предложения за квартал не изменилась и составила 1,5 млн рублей. За год «квадрат» подешевел на 1%. В сегменте де-люкс средняя цена кв. метра равна 2,1 млн рублей (минус 4% за квартал и плюс 4% за год), а в сегменте «премиум» – 1 млн рублей (плюс 1% за квартал и минус 1% за год).