В третьем квартале 2023 года спрос на аренду жилья элит-класса в Москве увеличился на 28%, подсчитали в агентстве «Intermark Аренда». При этом в сентябре прошло на 10% больше сделок, чем в том же месяце 2022 года.

Средний бюджет спроса вырос за квартал на 4%, до 235 тыс. рублей в месяц. За год рост составил 15%. 48% арендаторов предпочти квартиры со ставками от 100 до 200 тыс. рублей в месяц. Средняя площадь сданных квартир за квартал поднялась с 132 до 141 кв. метра, за год – на 20%.

Запрашиваемые ставки и арендуемая площадь достигли максимума в сентябре, когда нишу просторных вариантов заняли вернувшиеся из отпусков семейные арендаторы с детьми. Также их ряды пополнили региональные арендаторы, которые стали выбирать учебные заведениях в Москве для своих детей как альтернативу обучению за границей. А основной приток пришелся на тех, кто планировал, но пока не готов приобретать квартиру или находится на этапе выбора жилья без ремонта.

За третий квартал количество предлагаемых квартир снизилось на 31%. В сентябре – на 51% в сравнении с прошлым годом. Средний бюджет предложения увеличился за три месяца на 5% и составил 356 тыс. рублей в месяц. За год ставка почти не изменилась. Собственники не спешат поднимать цены, но отказываются от скидок.