В третьем квартале 2023 года первое место в рейтинге лидирующих по выручке девелоперов апартаментов Москвы досталось АО «Киноцентр». По данном экспертов «Метриум», компания реализует один проект – Skyview (на фото), где в июле-сентябре купили по ДДУ 17 апартаментов на 2,9 тыс. кв. метров. Выручка достигла 2,8 млрд рублей – на 118,6% больше, чем во втором квартале.

Второе место занял девелопер МИЦ, в комплексах которого прошло 216 сделок на 7,8 тыс. кв. метров. Это позволило заработать 2,6 млрд рублей. В третьем квартале поступления снизились на 12,5%. Самые востребованные проекты – «Перец», «MirrorЗдание» и «Амарант».

Замыкает топ-3 ГК «Основа». В проектах застройщика заключили 186 ДДУ на 7,4 тыс. кв. метров, что принесло 2,4 млрд рублей – на 91,3% больше, чем во втором квартале. Больше всего сделок прошло в комплексах «Мираполис», Nametkin Tower, «Физтехсити» и Red7.

Еще в топ-10 вошли Level Group, «Гранель», MR Group, «Самолет», «Новая Жизнь Недвижимость», Coldy и ФСК. Суммарная выручка десяти самых успешных девелоперов составила 17,8 млрд рублей. За квартал поступления выросли на 2,9%, за год – снизились на 2,7%. Доля девелоперов из топ-10 в общем объеме проданной площади сократилась в третьем квартале с 68,7 до 81,6%.

В июле-сентябре 2023 года в апарт-комплексах Москвы оформили 1,8 тыс. договоров долевого участия на 69,8 тыс. кв. метров, что принесло 26,3 млрд рублей. За квартал количество сделок выросло на 31,6%, проданная площадь – на 28,4%, поступления – на 20,8%. За год число ДДУ увеличилось на 50,6%, проданный метраж – на 29,6%, выручка – на 13,5%.

На московском первичном рынке апартаментов представлено 9,5 тыс. лотов – на 9,8% больше, чем годом ранее. Реализацией апартаментов занимаются свыше 80 девелоперов, но большую часть рынка контролируют 10-15 компаний.