Размещение жилого комплекса рядом с естественным водоёмом увеличивает цены на квартиры в нём как минимум на 5-7%, сообщают аналитики компании «Миэль-Новостройки».

Сейчас выход к берегу реки имеют только пять жилых комплексов, которые располагаются в старых границах Москвы: ЖК «Сердце столицы», ЖК «Утёсов», ЖК «Алые паруса», ЖК Loft River, ЖК «Виноградный».

Увеличивать количество проектов с рекреационными зонами на береговой линии московских рек планируется за счёт территорий промзон вдоль Москвы-реки и Яузы. По оценке компании «Миэль-Новостройки», жильё вдоль рек займёт более 2,5 тыс. гектаров, это около 6,7 млн кв. метров. Среди территорий, где возможно строительство отмечены промзона № 40 «Западный порт», промзона №40 – ОАО «Завод Филикровля», ОАО «МЗЖБИиТ», Промзона № 27 «ЗИЛ», Промзона «Фили» – завод им. Хруничева и другие.