В конце 2023 года на первичном рынке премиального жилья Москвы находилось 14 проектов с корпусами выше 100 метров, подсчитали эксперты «Метриум». Это на три комплекса больше, чем год назад. Предложение в новостройках с небоскребами снизилось за год на 28,8%, до 1,8 тыс. квартир и апартаментов. Доля лотов в высотных проектах в общем объеме рынка премиального сегмента составляет 36,3%, что на 3,9% меньше, чем годом ранее.

Самый высокий небоскреб – Neva Towers (на фото) в Пресненском районе. Комплекс от Renaissance Development достигает в высоту 345 метров (77 этажей). Средняя цена кв. метра в Neva Towers составляет 880,1 тыс. рублей. Комплекс уже сдан в эксплуатацию.

Второе место, как и третье, досталось комплексу тоже на Пресне. На второй строчке идет «Дом Дау» от группы компаний «Сумма элементов». Это небоскреб высотой 340 метров (85 этажей). Средняя цена кв. метра в нем равна 738,3 тыс. рублей. Высотку достоят во втором квартале 2027 года.

Замыкает тройку лидеров Capital Towers от Capital Group. Высота комплекса достигает 263 метра (69 этажей). Средняя цена «квадрата» в проекте составляет 1,2 млн рублей. Capital Towers уже достроен.

«На протяжении уже нескольких лет неуклонно растет число премиальных высоток», – отметила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. По ее словам, это объясняется нехваткой свободных площадок в престижных локациях. Также покупатели интересуются видовыми квартирами с панорамными обзорами.