Разогретый спрос на дорогую недвижимость лишил покупателей торга
.jpg)
По итогам четвертого квартала 2023 года средняя величина торга на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы опустилась до минимальных за три года значений и составила порядка 1,8%. За год показатель сократился в четыре раза. Такие данные приводят в агентстве «Intermark Городская Недвижимость».
Продавцы стали крайне неохотно предоставлять скидки на фоне высокой активности покупателей. В последнем квартале года число сделок выросло на 15%, а по сравнению с первым кварталом – на 40%.
Рост средней стоимости кв. метра на вторичном рынке элитного жилья столицы за год составил 9%, до 790 тыс. рублей. Средний бюджет сделки достиг 116,9 млн рублей, что на 7,5% выше показателя годом ранее.
«Мы можем прогнозировать, что в первом полугодии 2024 года цены в данном сегменте начнут заметно повышаться, а по итогам года рост цен может составить порядка 15-20%», – считает CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.