В январе 2024 года средняя цена кв. метра в новостройках Центрального округа Москвы составила 1,1 млн рублей, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет недвижимости». За месяц «квадрат» подорожал на 0,4%, за год – на 12,8%. Ниже всего средняя стоимость кв. метра оказалась в Красносельском районе – 732 тыс. рублей. За месяц рост составил 0,1%, за год – 2,4%.

Второе место заняло Замоскворечье, где «квадрат» обойдется в среднем в 767,8 тыс. рублей, подорожав на 1,8% за месяц и на 29,8% за год. Замыкает топ-3 Басманный район с показателем 793,3 тыс. рублей. За месяц средняя цена кв. метра в локации поднялась на 1,5%, за год – на 13,6%.

Максимальная средняя стоимость «квадрата» в ЦАО – в Тверском районе. Кв. метр здесь стоит в среднем 2,2 млн рублей. За месяц показатель вырос на 3,6%, за год – на 3,1%. Также в тройку лидеров вошли Якиманка и Хамовники. В первом районе средняя цена кв. метра достигает почти 2 млн рублей, снизившись на 0,6% в январе, но увеличившись на 6,1% за год. В проектах Хамовников кв. метр оценивается в среднем в 1,8 млн рублей. Это на 10% больше, чем в декабре 2023 года, и на 8,2% превышает показатель годом ранее.

В экспозиции первичного рынка центра Москвы находится 68 проектов, в которых предлагается 3,3 тыс. лотов на 315 тыс. кв. метров. Основной объем предложения представлен премиум-классом, на который приходится 48,3%. Затем идет элитный сегменте с долей 26,2% и бизнес-класса с 23,5%. Доля массового сегмента не превышает 2%.