Выбор дорогого жилья в аренду сократился до минимума
![Предложение элитных квартир в аренду в Москве упало на 66% за год Предложение элитных квартир в аренду в Москве упало на 66% за год](/assets2/article_photos/000/011/693/original/%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%B2%D0%B0_(2).jpg)
В январе 2024 года на рынке элитной аренды Москвы наблюдалось минимальное число лотов. По данным компании «Intermark Аренда», за месяц предложение уменьшилось на 4%, за год – на 66%. В январе прошлого года было одно из пиковых значений.
Запас прочности рынка (время для сдачи в аренду всех предлагаемых квартир) снизился: на конец 2023 года он был около года, а сегодня – уже менее года.
Средний бюджет предложения вырос за месяц на 1%, до 380 тыс. рублей в месяц. За год рост составил 20%.
Самый широкий выбор представлен в районе Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская – по 19% и 18% всех квартир. Самое дорогое жилье находится в районе Арбат-Кропоткинской – в среднем 402 тыс. рублей в месяц.
Сокращению предложения способствует высокий спрос со стороны арендаторов. После падения в конце прошлого года в январе 2024 года показатель вырос на 13%. Но за год отмечено снижение на 3%.
Средний бюджет спроса поднялся за месяц на 2% и за год на 44%, до 245 тыс. рублей в месяц. 45% арендаторов выбирают варианты за 100-200 тыс. рублей в месяц, 22% – за 200-300 тыс. рублей. Арендуемая площадь снизилась в январе с 130 до 123 кв. метров.
Самым востребованным районом стал Арбат-Кропоткинская –13% всех сделок.