В январе 2024 года на рынке элитной аренды Москвы наблюдалось минимальное число лотов. По данным компании «Intermark Аренда», за месяц предложение уменьшилось на 4%, за год – на 66%. В январе прошлого года было одно из пиковых значений.

Запас прочности рынка (время для сдачи в аренду всех предлагаемых квартир) снизился: на конец 2023 года он был около года, а сегодня – уже менее года.

Средний бюджет предложения вырос за месяц на 1%, до 380 тыс. рублей в месяц. За год рост составил 20%.

Самый широкий выбор представлен в районе Тверская-Кремль и Арбат-Кропоткинская – по 19% и 18% всех квартир. Самое дорогое жилье находится в районе Арбат-Кропоткинской – в среднем 402 тыс. рублей в месяц.

Сокращению предложения способствует высокий спрос со стороны арендаторов. После падения в конце прошлого года в январе 2024 года показатель вырос на 13%. Но за год отмечено снижение на 3%.

Средний бюджет спроса поднялся за месяц на 2% и за год на 44%, до 245 тыс. рублей в месяц. 45% арендаторов выбирают варианты за 100-200 тыс. рублей в месяц, 22% – за 200-300 тыс. рублей. Арендуемая площадь снизилась в январе с 130 до 123 кв. метров.

Самым востребованным районом стал Арбат-Кропоткинская –13% всех сделок.