В 2024 году московские застройщики собираются сдать в эксплуатацию 106 корпусов в 45 премиальных и элитных проектах, подсчитали аналитики «Метриум». Планируемый ввод корпусов вырос за год на 14,9%, число комплексов – на 9,8%.

В премиальном сегменте достроят 54 корпуса в 22 проектах. Это 11 жилых комплексов, 10 апарт-комплексов и два проекта с квартирами и апартаментами. Ввод корпусов увеличился за год на 14,9%. Большую часть домов предполагается ввести во втором и четвертом кварталах (20 и 18 корпусов соответственно). В первом сдадут пять корпусов, в третьем квартале – 11.

Средняя цена кв. метра премиального жилья со сроком ввода в 2024 году составляет 609 тыс. рублей. Самая доступная квартира находится в ЖК «Театральный квартал» (на фото, СЗАО) от концерна «Крост». «Однушка» площадью 29 кв. метров предлагается за 15,1 млн рублей. Самый дорогой лот представлен в апарт-комплексе Sole Hills (ЦАО) от компании «Еврофармакол». Многокомнатный апартамент площадью 530 кв. метров обойдется в 357,8 млн рублей.

В элит-классе завершат 52 корпуса в 23 проектах. Это восемь жилых комплексов, 14 апарт-комплексов и один дом с квартирами и апартаментами. Планируемый ввод корпусов поднялся на 26,8%. Большую часть корпусов предполагается ввести в эксплуатацию в первом и четвертом кварталах 2024 года (15 и 26 зданий соответственно). Во втором квартале планируют сдать 10 корпусов, в третьем квартале – один.

Средняя цена элитного жилья, сдаваемого в этом году, – 1,9 млн рублей за кв. метр. Самый доступный лот реализуют в апарт-комплексе Cult (Якиманка, ЦАО) от компании Gravion. Студия площадью 25,5 кв. метра стоит 28,1 млн рублей. Самый дорогой лот тоже представлен в апарт-комплексе Cult. Многокомнатный апартамент площадью 890,6 кв. метра оценивается в 2 млрд рублей.