В первом квартале 2024 года средний бюджет предложения квартир, входящих в сотню самых дорогих на рынке жилья Москве, составил 1,3 млрд рублей. Это на 8% больше, чем годом ранее. Такие данные приводит агентство «Intermark Городская Недвижимость» в индексе Prime Central Moscow Top-100.

Стоимость жилья в топ-100 варьируется от 166 млн рублей (около 1,8 млн долларов) до порядка 7,5 млрд рублей (81 млн долларов). Средняя цена кв. метра в ста самых дорогих квартирах равна 4,3 млн рублей. За год цена выросла на 6%. Суммарная стоимость первой сотни квартир – 133 млрд рублей (1,4 млрд долларов).

Средняя площадь лота составляет 306 кв. метров, увеличившись на 2% за год. Диапазон площадей – от 64 до 1000 кв. метров, а больше всего лотов (38 объектов) имеют метраж свыше 300 «квадратов». 21 квартира из рейтинга является пентхаусом.

Из первой сотни самых дорогих квартир 80 предлагается на рынке новостроек, еще 20 – на вторичном. За год доля «вторички» выросла на 10%.

За квартал рейтинг обновился на 16%. Квартиры продали, сняли с реализации, или их цена была снижена или они были заменены новыми более дорогими объектами. С начала года реализовали три квартиры из топ-100. Все они расположены в районе Патриарших прудов. Общая стоимость этого жилья составила порядка 3,9 млрд рублей.

Остоженка заняла первое место по числу квартир, входящих в топ-100. В локации предлагается 32 лота. Это на три больше, чем годом ранее. Затем идет Тверской район с 21 квартирой против 14 объектов годом ранее. Якиманка заняла третье место с результатом 15 лотов. В первом квартале 2023 года в районе продавалось 20 квартир из топ-100. На Арбат, как и годом ранее, приходится семь лотов. В Хамовниках вне Садового кольца реализуют четыре квартиры, год назад их было две. В прошлом году на Патриарших прудах в реализации было семь лотов, а в этом году – ни одного.