На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы представлено 58 проектов рядом с крупнейшими набережными, подсчитали в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» и ассоциации девелоперов Южного порта. Это почти на 45% больше, чем пять лет назад. Рост числа новостроек в локациях у воды связан с активной реконструкцией набережных и реорганизацией промзон у водоемов.

В проектах у воды реализуют свыше 6 тыс. лотов на 434,6 тыс. кв. метров. 55,2% (239,8 тыс. кв. метров) предложения приходится на бизнес-класс . На втором месте идет «премиум» с долей 22,7% (98,4 тыс. кв. метров), на третьем – элит-класс, в котором экспонируется 12,1% (52,7 тыс. кв. метров). Минимальная доля у массового сегмента – 10,1% (43,6 тыс. кв. метров).

Максимальный объем недвижимости (17,5%) представлен у набережной Марка Шагала в Даниловском районе. В пешей доступности от воды экспонируется 1,1 тыс. лотов на 76,7 тыс. кв. метров в двух проектах бизнес-класса.

В Пресненском районе в пешей доступности от Краснопресненской набережной экспонируется 12,5%: 458 лотов на 54,9 тыс. кв. метров в четырех проектах премиум-класса и одной новостройке элит-класса.

На третьем месте с показателем 11,6% идет Нагатинская набережная, пролегающая через районы Нагатино-Садовники и Нагатинский Затон. Здесь экспонируется 1 тыс. лотов на 51 тыс. кв. метров в трех новостройках бизнес-класса и одном проекте комфорт-класса.

Меньше всего проектов приходится на Замоскворечье рядом с Озерковской набережной (0,1%). В этой локации в экспозиции находится четыре лота общей площадью 487,9 кв. метра в проекте элит-класса.

В среднем кв. метр в новостройках, расположенных в пешей доступности от набережных, стоит 822,4 тыс. рублей, лоты – 59,3 млн рублей. Минимальный бюджет составляет 8,6 млн рублей за студию на 20,2 кв. метра в доме недалеко от набережной Братеевского каскадного парка в районе Москворечье-Сабурово. Наиболее дорогой лот представлен в новостройке элит-класса в Хамовниках рядом с Пречистенской набережной. Это шестикомнатный пентхаус площадью 433 кв. метра с террасой.