В апреле 2024 года на рынке новостроек Центрального округа Москвы продавалось 96 квартир и апартаментов стоимостью до 15 млн рублей, подсчитали в компании «Метриум». За год число таких лотов сократилось в 2,5 раза. Доля жилья до 15 млн рублей составляет всего 3% от общего объема предложения «первички» в округе.

Подобные варианты представлены в Таганском, Басманном, Пресненском и Красносельском районах. Площадь жилья варьируется от 14,3 до 48,6 кв. метра. Минимальная средняя цена кв. метра составляет 275,8 тыс. рублей, что в пять раз меньше средней цены в ЦАО.

По минимальной стоимости жилья лидирует готовый апарт-комплекс «3215» в Таганском районе. Цена лотов в проекте начинается от 4,7 млн рублей за площадь 14,6 кв. метра, «квадрат» в среднем стоит 275,8 тыс. рублей.

На втором месте идет жилой комплекс «Шелепиха» (на фото) в Пресненском районе. Минимальная стоимость квартиры составляет 12,1 млн рублей за 23,7 кв. метра, средняя цена кв. метра – 420,9 тыс. рублей. Новостройку сдадут во втором квартале 2026 года.

Замыкает топ-3 ЖК «Level Бауманская» в Басманном районе. Квартиры в проекте стоят от 14,4 млн рублей за 22,2 кв. метра, кв. метр – в среднем 473,1 тыс. рублей. «Level Бауманская» завершат в четвертом квартале 2025 года.

Средняя стоимость первичного жилья в ЦАО в апреле 2024 года достигла 146,5 млн рублей. За год «квадрат» подорожал на 27,1%.