На первичном рынке элитного жилья Москвы представлено 32 строящихся комплекса, подсчитали в компании Sminex. При этом водные объекты, включая пруд, ручей или фонтан, имеются только в трети проектов – в 11.

Чаще всего в новостройках устанавливают фонтаны. Они предусмотрены во дворах девяти проектов. Второе место занимают пруды, которые запланированы в восьми комплексах. Ручьи и водопады появятся в четырех и трех проектах соответственно.

Лишь в трех комплексах одновременно будут пруды, ручьи и фонтаны. Два из них – «Лаврушинский» и «Тишинский бульвар» (на фото) – от девелопера Sminex, а еще один – «Русские сезоны» – от СЗ «Экран».

Наличие водных объектов поблизости, по словам вице-президента по продукту Sminex Александра Лагутова, важно для 67% покупателей элитной недвижимости.

Стоимость кв. метра жилья в домах, на территории которых есть какой-либо водный объект, в среднем составляет 2,2 млн рублей. Цены в проектах с прудами во дворах – в среднем 2,4 млн рублей за кв. метр. В комплексах, где водных объектов не предусмотрено, «квадрат» в среднем стоит 2,1 млн рублей.