А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Выставлена в продажу одна из самых привлекательных локаций в США – земельный участок в Беверли-Хиллз площадью более 36 гектаров на месте бывшего универмага Robinsons-May.
Здание, построенное 62 года назад, уже давно не используется. Гонконгская частная акционерная компания Joint Treasure International купила этот участок в 2010 году за 148 млн долларов. Тогда же владелец объявил о своих планах построить на территории Robinsons-May 235 кондоминиумов, пишет Los Angeles Times.
Из-за сложностей, возникших с открытием кредитной линии, Joint Treasure International так и не приступила к редевелопменту. Однако новый собственник сразу после заключения сделки сможет начать строительство, так как самый сложный этап уже пройден нынешним владельцем – им согласован и разработан архитектурный проект, а также получено разрешение на строительство.
Стоимость участка собственник не называет. Однако эксперты рынка полагают, что с момента покупки цена участка выросла более, чем в два раза и сейчас составляет не менее 300 млн долларов. Кондоминиумы на Беверли Хиллс в среднем продаются не дешевле, чем за 10 млн долларов.
Вице-президент CBRE Лаура Ластиг-Бауйер считает, что велика вероятность, что следующим собственником Robinsons-May снова станет иностранная компания – из Европы, с Ближнего Востока или снова из Азии.
.jpg?1745247288 "Как в кризис девелоперы диверсифицируют бизнес, осваивая другие сегменты рынка")
.jpg?1745855016 "Как работает закон спроса и предложения на загородном рынке жилья в 2025 году")