В апреле 2024 года на столичном рынке первичной недвижимости класса «комфорт» и «бизнес» продали по ДДУ 5,7 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 293 тыс. кв. метров, подсчитали в компании VSN Group. За месяц число сделок выросло на 2%, объем реализованного жилья – на 4%. Сумма выручки девелоперов превысила 117 млрд рублей.

В комфорт-классе минимальная площадь проданного лота составила 17,3 кв. метра, а средний метраж – 43,1 кв. метра. В среднем покупатели тратили на приобретение жилья 14,1 млн рублей.

В сегменте «бизнес» площадь реализованных объектов варьируется от 17 до 177 кв. метров, средний показатель – 61,7 кв. метра. Средний бюджет сделки равен 28,8 млн рублей.

Наиболее востребованными проектами комфорт-класса стали «Level Южнопортовая», «Молжаниново» и «Level Нижегородская». В сегменте «бизнес» наибольшей популярностью пользовались комплексы «Остров» (на фото, включая премиальные дома), Shagal и «Событие».

Доля ипотечных сделок в классах «комфорт» и «бизнес» достигла почти 70%.

«Дальнейшая динамика ипотечного кредитования во многом будет зависеть от изменения ключевой ставки ЦБ РФ – в ближайшее время ее снижения не прогнозируется, а корректировка в размере 0,5-1% не окажет глобального влияния на рынок. Более того, на ситуации отразится и закрытие льготной программы, которая сейчас остается важным драйвером спроса, а также корректировка условий по семейной программе», – сказала гендиректор VSN Group Яна Глазунова.