Рейтинг самых дорогих районов Москвы по средней цене кв. м на рынке новостроек возглавил Тверской район. По данным компании «Метриум», в среднем «квадрат» здесь стоит 2,6 млн рублей, что на 34,9% больше, чем годом ранее. Но и в мае 2023 года Тверской район лидировал по ценам.

На «первичке» Тверского района реализуется 135 квартир и апартаментов в девяти проектах класса «элит» и де-люкс. Наиболее доступный объект – студия площадью 36,6 кв. м за 47,6 млн рублей в комплексе Vesper Tverskaya (на фото). В том же проекте предлагается апартамент с минимальной ценой кв. м – 1,3 млн рублей. Такой показатель зафиксирован в лоте площадью 93,5 кв. м. Максимальная цена кв. м в районе достигает 3,9 млн рублей.

Самый дорогой район на рынке вторичного жилья столицы – Хамовники. Кв. м обойдется в среднем в 1,4 млн рублей. Здесь выставлено на продажу 1,8 тыс. квартир и апартаментов, тогда как в новостройках в той же локации реализуется всего 261 лот.

Наиболее дешевый лот на «вторичке» Хамовников не относится к элитному сегменту. Это студия площадью 19 кв. м за 3,9 млн рублей на цокольном этаже жилого дома. В этом же апартаменте отмечена минимальная цена кв. м – 205,4 тыс. рублей. Максимальная цена кв. м в Хамовниках составляет 8,5 млн рублей.

Как отметила директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова, в Тверском районе сохранились свободные площадки в шаговой доступности от главных достопримечательностей Москвы. Сегодня участки активно застраивают проектами класса «элит» и де-люкс. Рекордные цены на вторичном рынке Хамовников объясняются сохраняющейся популярностью Остоженки. «Золотая миля» переживает ренессанс, здесь появляются новые комплексы, но и старые по-прежнему востребованы и продаются очень дорого.