По предварительным итогам первой половины 2024 года ОАЭ возглавили рейтинг стран по спросу на зарубежную недвижимость со стороны россиян, подчитали в компании NF Group. Вторая строчка досталась Венгрии, а третье место разделили Кипр и Таиланд. Франция оказалась на четвертом месте. Топ-5 замкнули Испания и Турция.

В первой половине 2023 года ОАЭ находились на втором месте среди самых привлекательных направлений для россиян на рынке зарубежной недвижимости, а лидером была Турция. Также в топ-5 входили Кипр, Испания и Гренада.

С начала этого года большая часть сделок в ОАЭ пришлась на рынки Дубая (на фото), Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма.

Интересы российских покупателей в ОАЭ за год значительно изменились. В первом полугодии 2023 года 52% сделок совершались для собственного проживания, тогда как в первой половине 2024 года данный показатель упал до 28%. Доля сделок для инвестиций, наоборот, выросла с 38 до 72%. 10% сделок в первой половине 2023 года заключали для получения ВНЖ, теперь таких покупок уже нет.

Согласно данным Земельного департамента Дубая, в первом полугодии 2024 года россияне вошли в топ-3 покупателей недвижимости в ОАЭ, заняв третью строчку после Индии и Великобритании. В этот период отмечен значительный рост интереса российских инвесторов к коммерческой недвижимости, дистресс-активам и новым инвестиционным проектам в ОАЭ. Тенденция во многом вызвана ростом предложения офисов и складов.