Арендные «двушки» и «трешки» в столице тоже выросли в цене, но меньше
В августе 2024 года средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в Москве выросла сразу на 10%, подсчитали в компании «Миэль». Аренда «двушек» за месяц подорожала на 9%, а «трешек» – на 8%.
Ставки растут уже три месяца подряд. С начала лета аренда «однушкек» стала дороже на 18%, двух- и трехкомнатных квартир – на 16% и 11% соответственно.
Теперь снять однокомнатную квартиру стоит в среднем 54 тыс. рублей в месяц, двухкомнатную – 72 тыс. рублей и трехкомнатную – 101 тыс. рублей.
Среди округов максимально выросли цены на аренду «однушек» в Южном (на 15%, до 54,3 тыс. рублей), Северо-Западном (на 13%, до 56,9 тыс. рублей), а также Юго-Восточном и Северо-Восточном округах (на 12%, до 52,5 тыс. и до 53,8 тыс. рублей соответственно). Средние ставки на «двушки» заметнее всего увеличились в САО (на 14%, до 78,8 тыс. рублей), на «трешки» – в СЗАО (на 15%, до 103 тыс. рублей).
В аренду предлагалось 25,4 тыс. квартир, что на 1% больше, чем в июле, и на четверть ниже показателя августа 2023 года. 36% экспозиции занимают «однушки», на двухкомнатные приходится 37% лотов, на трехкомнатные – 17%. 10% предложения суммарно составляют многокомнатные квартиры и студии.
Как отметила руководитель департамента аренды компании «Миэль» Мария Жукова, аренда жилья в столице летом никогда не дешевеет, однако динамика текущего года удивляет. До конца высокого сезона остается примерно полтора месяца, и ставки могут успеть еще вырасти.
