Компания «Орион.3», созданная в прошлом году командой топ-менеджеров девелопера «Интеко», выкупила у компании Sminex участок площадью 1,1 гектара в Слободском переулке в Лефортово на юго-востоке Москвы, пишет «РИА Недвижимость».

Компания «Библос инвест», входящая в «Орион.3», приобрела специализированного застройщика «Слободской». На балансе последнего находится площадка в Слободском переулке. Представитель «Ориона.3» рассказал, что компания собирается реализовывать на этом участке девелоперский проект.

Площадка расположена на бывшей территории завода Мосштамп. Компания Sminex приобрела участок в 2019-м. Сделка обошлась в 440 млн рублей. Консультанты по недвижимости считают, что Sminex мог продать площадку за 500-650 млн рублей.

Ранее в Слободском переулке планировали возвести жилой комплекс премиум-класса суммарной площадью 45 тыс. «квадратов». Здесь должны были появиться квартиры и апартаменты, пентхаусы и таунхаусы с видом на Яузу и Лефортовский парк. Сейчас, согласно градостроительному плану земельного участка, на площадке можно построить многофункциональный центр суммарной площадью 57,2 тыс. «квадратов».

По мнению консультантов по недвижимости, «Орион.3» может получить от властей разрешение на возведение многоквартирного дома либо может решить построить здесь объект коммерческой недвижимости.

Совладельцами «Орион.3» являются бывшие топ-менеджеры девелопера «Интеко» Александр Николаев, Евгений Семенов, Станислав Фролов и Людмила Корнева. Под их управлением планируется развивать жилые и mixed use проекты классов «бизнес» и «премиум». Саму компанию «Интеко» в 2022 году выкупил девелопер Sminex у банка «Траст».