В августе 2024 года 18% спроса на рынке аренды элитных квартир в Москве пришлось на Ленинградский проспект, подсчитали в агентстве недвижимости «Intermark Аренда». Еще в топ-3 наиболее популярных районов вошли Лубянка-Китай-Город с долей 12% и Тверская-Кремль с 9%.

Средний бюджет сделки в прошлом месяце составил 263 тыс. рублей в месяц, не изменившись за лето. С начала года показатель вырос на 10%, за год – на 24%. Самые высокие средние ставки аренды сданных квартир оказались в локациях Фрунзенская с 400,5 тыс. рублей в месяц, Лубянка-Китай-Город с 333,4 тыс. рублей и Арбат-Кропоткинская с 320,3 тыс. рублей.

35% спроса пришлось на «двушки», доля сделок с «однушками» составила 24%, с «трешками» – 23%, а жилье, в котором четыре комнаты или больше, выбрали 14% арендаторов. Средняя запрашиваемая ставка на студии и однокомнатные квартиры составила 139 тыс. рублей в месяц, на «двушки» – 173 тыс. рублей, на «трешки» – 225 тыс. рублей и на четырехкомнатные – 323 тыс. рублей в месяц.

Наиболее дорогие «однушки» снимали в районе Лубянка-Китай-Город – 221,3 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные квартиры – в районе Тверская-Кремль за 286 тыс. рублей, трехкомнатные – на Патриарших прудах за 381,3 тыс. рублей и жилье с четырьмя комнатами и больше – в локации Арбат-Кропоткинская за 524,4 тыс. рублей.

С января по август 2024 года число объявлений на рынке аренды элитных квартир в Москве сократилось на 23%. За год снижение оставило 46%, за два года – 71%. По предложению лидируют локации Тверская-Кремль с долей 21%, Арбат-Кропоткинская с 17% и Краснопресненская с 13%.

Средний бюджет предложения составил 468 тыс. рублей, поднявшись на 21% с начала года и на 28% за год. В топ-3 по среднему размеру ставок входят районы Арбат-Кропоткинская с 530 тыс. рублей в месяц, Фрунзенская с 500 тыс. рублей и Замоскворечье с 416 тыс. рублей.

В среднем студии и однокомнатные квартиры предлагают в аренду за 156 тыс. рублей в месяц, «двушки» – за 260 тыс. рублей, «трешки» – за 384 тыс. рублей и четырехкомнатные – за 514 тыс. рублей.