В третьем квартале 2024 года на рынке новостроек класса «элит» и де-люкс Москвы приобрели по договорам долевого участия 209 квартир и апартаментов на 24,8 тыс. кв. м, подсчитали в компании «Метриум». За квартал число сделок выросло на 25,9%, площадь – на 26,7%. За год число реализованных лотов поднялось на 65,9%, их метраж – на 27,7%.

Высокий спрос объясняется стартом новых масштабных проектов, таких как «Vesper Кутузовский» (41 договор за третий квартал), «Фрунзенская набережная» (14 ДДУ) и «Тишинский бульвар» (12 ДДУ). Также причиной стали аномальные продажи в комплексе Cult. Здесь в июле прошла 51 сделка. Все они были совершены в один день, а затем зарегистрированы в один день. Если не учитывать аномалию, то продажи были бы сопоставим с показателями второго квартала.

Больше всего сделок – 31% – прошло в районе Дорогомилово. За квартал доля локации выросла на 12%. В Дорогомилово реализуются ЖК «Vesper Кутузовский» и «Бадаевский». Еще 27% ДДУ пришлось на Якиманку и 16% – на Хамовники.

В реализации находится 63 проекта класса «элит» и де-люкс с 1,7 тыс. лотов. За три месяца предложение поднялось на 18,8%, за год – на 51,5%. За квартал стартовали три элитных проекта: «Фрунзенская набережная» от компании Sminex, «Татарская 35» (на фото) от девелопера «Донстрой» и Cosmos Selection Arbat от компании Constructor Group.