С начала 2024 года первичный рынок элитной недвижимости Москвы пополнился пятью клубными домами. Такие данные приводят аналитики экосистемы Kalinka.

Открытые продажи стартовали в проектах «Империум» (на фото) от компании Vesta Development, Pentagram и Annabel’s от девелопера Palladio Group, Belle Epoque от компании PetroStyle. Три дома расположены в локации Остоженка-Пречистенка, еще один – у Патриарших прудов. Также началась закрытая реализация дома на Большой Никитской улице.

В нескольких объектах, включая Lion Gate от группы компаний «Стилобат», продажи завершились. За год количество клубных проектов выросло на 14% и достигло 40 домов. 90% из них относятся к классу де-люкс, остальные 10% – премиальные.

Средняя цена предложения в клубных домах поднялась за год на 21%, до 2,8 млн рублей за кв. м. В классе «премиум» рост составил 17%, до 1 млн рублей за «квадрат», в де-люксе – 16%, до 2,9 млн рублей.

Минимальная стоимость начинается от 600 тыс. за кв. м. Максимальная цена в премиум-классе достигает 1,5 млн рублей. Верхний уровень цен в де-люксе превышает 3-3,5 млн рублей в среднем, а порядка десяти проектов имеют средний уровень цен выше 3 млн рублей за кв. м.

В январе-сентябре 2024 года в камерных проектах продали 64 лота на 9,7 тыс. кв. м – на 22% меньше, чем за девять месяцев прошлого года. Средняя стоимость сделки возросла за год на 5%, до 2,1 млн рублей за кв. м. Средний бюджет покупки поднялся на 50%, до 533 млн рублей.