В условиях высокой ставки ЦБ застройщики внедряют новые программы рассрочки на первичном рынке жилья Москвы. Так, концерн «Крост» запустил беспроцентную программу в своих строящихся объектах: «Высотка на Жукова», «Театральный квартал», Crystal, «Новая Звезда-2» и Malevich.

Девелопер предлагает внести 15-20% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса по беспроцентной рассрочке. Жилье можно будет приобрести за сумму от 2 млн рублей, заключив договор долевого участия. Дальнейшие платежи составят от 100 тыс. в месяц или от 1,2 млн рублей в год. Погашение рассрочки длится, пока строится дом. Максимальный срок – 36 месяцев. Перед сдачей дома в эксплуатацию клиент берет ипотеку в банке или погашает всю сумму самостоятельно.

Ранее о внедрении новых программ рассрочек заявили и другие компании. Девелопер MR Group запустил беспроцентную рассрочку для корпусов третьей очереди строительства в ЖК City Bay – квартала North. Размер ежемесячного платежа составит от 65 тыс. рублей. Так, за «однушку» стоимостью 16 млн рублей покупатель вносит первый взнос в размере 30% от цены и еще от 10% равными платежами каждый месяц до начала 2027 года. Оставшуюся к выплате сумму можно перевести в ипотеку.

По данным «Инком-Недвижимости», на рынке новостроек Москвы резко увеличилось число покупателей, которые выбирают рассрочку платежа. В ноябре 2024 года доля таких сделок составила 40%, что восемь раз больше, чем годом ранее. Также увеличился период рассрочки. Два-три года назад требовалось уговаривать застройщика на рассрочку на полгода, а теперь можно отсрочить платеж до 2030 года.