Выручка застройщиков «элитки» в Москве за 11 месяцев 2024 года побила рекорд всего 2023 года

Выручка девелоперов элитного жилья в столице достигла рекордного уровня

В январе-ноябре 2024 года общая сумма сделок на рынке высокобюджетных новостроек Москвы (цена кв. м свыше 1 млн рублей) достигла рекордных 178,6 млрд рублей, подсчитали аналитики проекта Dataflat.ru. Это на 3% превышает показатель всего 2023 год. С начала года продали свыше 1 тыс. квартир апартаментов, что на 35% больше, чем за 11 месяцев прошлого года.

По числу сделок лидером стал комплекс Luzhniki Collection (на фото), где группа «Абсолют» продала 209 квартир общей площадью 23,2 тыс. кв. м. В среднем жилье покупали по 1,3 млн рублей за кв. м и 147 млн рублей за объект.

Второе место занял ЖК «Тишинский бульвар» от компании Sminex. В проекте реализовали 95 квартир на 9,6 тыс. кв. м. В сделках кв. м в среднем стоил 1,1 млн рублей, квартиры – 113 млн рублей. Замыкает тройку лидеров комплекс «Бадаевский» от девелопера Capital Group. В проекте продали 83 квартиры суммарной площадью 10,8 тыс. кв. м. Стоимость реализованного жилья составила в среднем 1,1 млн рублей за кв. м и 147 млн рублей за лот.

В высокобюджетном сегменте первичного рынка жилья Москвы представлено 34 проекта. В них выставлено на продажу примерно 2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью более 275 тыс. «квадратов». 81% предложения приходится на квартиры. При этом прослеживается тенденция на снижение доли апартаментов.

В среднем кв. м стоит 2 млн рублей. Он подорожал за счет роста экспозиции и выхода новых проектов и корпусов: «Татарская 35», «Тишинский бульвар», «Фрунзенская набережная», «Vesper Кутузовский», Luzhniki Collection.