В 2024 году спрос на рынке долгосрочной аренды жилья в России увеличился на 10%, подсчитали эксперты «Авито Недвижимости». Рост наблюдается почти во всех 45 городах, попавших в исследование. Больше всего показатель увеличился в Томске – на 14%. Второе места с результатом плюс 13% разделили Москва, Сочи и Екатеринбург. Замыкает тройку лидеров Ижевск с ростом на 12%.

В целом по стране интерес к аренде студий за год поднялся на 21%. Спрос на наем жилья с четырьмя комнатами и более увеличился на 18%, трехкомнатных квартир – на 14%, «двушек» и «однушкек» – на 8%.

По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константина Каменева, во многом рост интереса связан с решением части потенциальных покупателей жилой недвижимости временно отложить приобретение. На фоне текущих рыночных ипотечных ставок россияне занимают выжидательную позицию и выбирают аренду.

Предложение квартир под сдачу в аренду в России за год выросло на 2%. Экспозиция увеличилась в 33 из 45 городов, сильнее всего – в Томске (на 32%), Кемерове (на 26%), Тюмени и Краснодаре (на 25%). В Москве показатель вырос на 39%.

В целом по стране наиболее заметная динамика оказалась в сегменте студий, экспозиция которых поднялась на 18%.

Средняя стоимость аренды квартиры в стране составила 30 тыс. рублей. Дешевле всего обходится наем жилья в Брянске (16 тыс. рублей) и Калуге (19 тыс. рублей). Самые высокие цены – в Москве (70 тыс. рублей), Сочи (42 тыс. рублей) и Санкт-Петербурге (37 тыс. рублей).