Сумма сделок в элитных проектах Москвы выросла на 43% в 2024 году и достигла 316 млрд рублей

Самым продаваемым комплексом класса «премиум» стал «Остров», де-люкс – «Дом Франка»

В 2024 году на первичном рынке элитной недвижимости Москвы прошло 2,1 тыс. сделок – на 37% больше, чем в 2023 году, подсчитали аналитики экосистемы Kalinka. Сумма сделок достигла 316 млрд рублей, увеличившись за год на 43%.

Спрос сохранялся на высоком уровне на протяжении всего прошлого года, при этом наибольшая активность рынка была традиционно зафиксирована в четвертом квартале. Так, в октябре-декабре 2024 года заключили 755 сделок на 123 млрд рублей. К четвертому кварталу 2023 года и число купленных лотов, и сумма увеличились на 38%.

«Уходящий год был отмечен высокой девелоперской активностью: рынок пополнился 19 новыми элитными проектами, – рассказал гендиректор Kalinka Russia Алексей Чумалов. – Инвестиционно привлекательные цены и выгодные программы рассрочки от застройщиков позволили сохранить покупательский спрос на высоком уровне, особенно в последние месяцы года. Также на рынке элитных новостроек мы зафиксировали увеличение среднего чека покупки и востребованность крупноформатных квартир».

В премиальном сегменте больше всего сделок прошло в ЖК «Остров» (на фото, премиальные корпуса) – 249. Затем идут комплексы Luzhniki Collection (225 купленных лотов), «Тишинский бульвар» (111 лотов), «Дом Дау» (109 лотов) и «Бадаевский» (106 лотов). В сегменте де-люкс лидируют проекты «Дом Франка» (61 лот), «Фрунзенская набережная» (30 лотов), Nicole и «Дом XXII» (по 26 лотов), «Лаврушинский» (23 лота).