В первом квартале 2025 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы предлагалось 111 квартир площадью от 150 кв. м, подсчитали эксперты компании Est-a-Tet. Это в 2,5 раза меньше, чем в первом квартале, когда в реализации находилось 276 таких квартир. Доля такого предложения за последние пять лет сократилась с 2,6 до 0,6%.

Сейчас квартиры площадью от 150 кв. м сосредоточены в 22 жилых комплекса этого сегмента. Ниже всего цены на такое жилье оказались в уже сданном в эксплуатацию ЖК «Лайм», расположенном в Алексеевском районе (СВАО). В этом проекте стоимость подобных квартир начинается от 61,5 млн рублей, а площадь варьируется в пределах 152-169,1 кв. м.

Затем идут два проекта в Даниловском районе (ЮАО): Foriver и «Зиларт». В первом из них стоимость начинается от 65,4 млн рублей, метраж составляет 150,6-416,9 кв. м. В «Зиларте» такое жилье стоит 74,4 млн рублей за площадь 172,7 кв. м. Foriver уже достроен, а в «Зиларте» есть сданные корпуса.

Самые дорогие просторные квартиры представлены в ЖК «Остров» (на фото) в Хорошево-Мневниках (СЗАО). В новостройке такое жилье стоит до 545,3 млн рублей, площади – 151,6-318,1 кв. м. В комплексе имеются сданные корпуса. Второе место занял ЖК Foriver, где максимум достигает 382,5 млн рублей. Замыкает топ-3 сданный ЖК «Архитектор» в Обручевском районе (ЮЗАО). Здесь за 222 млн рублей предлагают жилье площадью 252 кв. м.