Девелоперская компания «Галс-Девелопмент» сообщила о получении свидетельства об утверждении архитектурного решения квартала класса де-люкс «Рождественка 8» (на фото). Жилой комплекс реализуют в Мещанском районе в историческом центре Москвы. Концепция создана бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Квартал займет участки, ограниченные Варсонофьевским переулком, а также улицами Кузнецкий Мост и Рождественка. Проект включает семь зданий на 2-10 этажей. Концепция выполнена в стиле современной архитектуры, вдохновением послужил контекст окружения.

Так, основой облика дома на Рождественке выступит главный элемент архитектурного языка улицы – колонна. Особенностью дома на Кузнецком мосту станет арка, сквозь которую будет видно находящиеся внутри квартала белокаменные палаты Тверского подворья. Фасады трех зданий, построенных внутри квартала, выполнят из белого ригельного кирпича, что отсылает к палатам. Также это формирует единое восприятие жилого квартала и историко-культурного ансамбля. Здание XIX века на углу Варсонофьевского переулка и Рождественки реконструируют. Фасады жилых домов оформят с использованием камня, архитектурного бетона и ригельного кирпича.

Метраж жилой застройки превышает 18 тыс. «квадратов». В комплексе спланировано 115 квартир, включая с террасами, пентхаусы с повышенной высотой потолков и таунхаусы – двух- и трехуровневое жилье с отдельным входом. Пентхаусы и таунхаусы сдают без ремонта, квартиры – с дизайнерской отделкой на выбор.

Коммерческие помещения на первых этажах зданий займут 1,5 тыс. кв. м площадей. Здесь будут офисы, магазины, ресторан, кафе, салон красоты. Два уровня отведены под паркинг, рассчитанный на 169 машино-мест. Сделают закрытый двор-парк с зоной ментального здоровья с сенсорным садом. Также на территории появится тайный сад с фонтаном, тихие пространства для отдыха и детская площадка с игровыми элементами.

Ввести ЖК «Рождественка 8» в эксплуатацию собираются в 2030 году.

Текущий портфель «Галс-Девелопмент» насчитывает почти 30 проектов. Площадь жилья и коммерческих объектов в портфеле превышает 3,9 млн кв. м. На стадии строительства находятся четыре жилых комплекса, один коттеджный поселок и три бизнес-центра. В 2024 году «Галс-Девелопмент» вывел в реализацию более 76 тыс. «квадратов» новой жилой недвижимости.