В мае 2025 года средняя стоимость квартир и апартаментов на рынке новостроек «старой» Москвы составила 42,6 млн рублей, подсчитали аналитики компании «Метриум». Это на 79% больше, чем в мае 2020 года.

В массовом сегменте средняя стоимость предложения за пять лет выросла на 45,9% и достигла 15,9 млн рублей. Самая дорогая квартира комфорт-класса стоит 51,9 млн рублей, что на 23,6% меньше, чем в мае 2020 года. Это объясняется существенной разницей в площади между данными вариантами – 193,9 кв. м против 292,4 кв. м.

В бизнес-классе покупка жилья обойдется в среднем в 27,4 млн рублей. К маю 2020 года бюджет увеличился на 43,5%. В этом сегменте наиболее дорогая квартира продается за 387 млн рублей, что на 33,9% больше, чем пять лет назад.

В премиальных новостройках квартиры и апартаменты стоят в среднем 62 млн рублей, подорожав на 9% за пять лет. Такая динамика вызвана значительным сокращением среднего метража лотов. Максимальная стоимость премиальной квартиры – 2,8 млрд рублей, что на 27,5% превышает показатель в мае 2020 год.

В элитных домах средняя стоимость квартир и апартаментов поднялась больше всего за пять лет – на 160,3%, до 339,2 млн рублей. Самая дорогая квартира элит-класса стоит 3,8 млрд рублей – на 91,8% больше, чем в мае 2020 года.