.jpg?1753692499)
Стоит ли инвестировать в машино-места в новостройках Москвы
.jpg?1752140710)
Золотая недвижимость Москвы в пространстве и времени
.jpg?1752143668)
А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Площадка позволяет возвести комплекс площадью до 18 тыс. кв. м
Компания R4S Group может возвести жилой комплекс элит-класса на Пресненском Валу в Пресненском районе Москвы (ЦАО), пишет «РИА Недвижимость».
«Стройсервис» победил в торгах по продаже здания метражом 1,3 тыс. «квадратов» около станции метро «Улица 1905 года». В данном аукционе принимали участие еще восемь компаний, поэтому конечная стоимость объекта поднялась в 4,5 раза и достигла 1,2 млрд рублей.
По словам консультантов, «Стройсервис» связан с R4S Group. Представитель девелопера подтвердил эти данные, заявив, что актив рассматривается для возведения элитного жилого проекта.
Здание на Пресненском Валу было построено в 1884 году, оно не является памятником и не имеет охранного статуса. Ранее строение входило в машиностроительный завод «Красная Пресня». В 2021-м Арбитражный суд Москвы признал этот корпус бесхозяйным строением, с того времени он заброшен. Последним собственником здания была структура департамента городского имущества столицы, она и указана продавцом объекта.
Консультанты также отметили, что здание расположено на участке площадью порядка 4 гектара, но на нем находятся и другие строения. По оценке экспертов, на площадке можно построить не более 5 тыс. кв. м недвижимости, на что понадобится 2 млрд рублей. Но при увеличении площади участка получится возвести до 10 тыс. «квадратов». Согласно еще одной оценке, на площадке может появиться 15-18 тыс. кв. м жилья.
R4S Group – девелопер жилья и коммерческой недвижимости класса де-люкс в столице. Компания сдала в эксплуатацию два клубных дома элит-класса в районе Патриарших прудов: «Малая Бронная, 15» и The Patricks.