Во втором квартале 2025 года на первичном рынке элитного жилья Москвы заключили 10 сделок с квартирами редкого формата: пентхаусами, ситихаусами, виллами и особняками, подсчитали в компании Sminex. За полгода таких покупок было 23, что на 77% больше, чем в первой половине 2024 года. Самым популярным районом стал Хамовники, где расположено 35% всех проданных объектов.

В апреле-июне больше всего сделок с жильем редкого формата прошло с пентхаусами – семь. Рекордной продажей стала реализация пентхауса площадью 357 кв. м за 2 млрд рублей. Лидеры спроса среди районов – Якиманка и Пресненский.

Остальные три сделки во втором квартале заключили с ситихаусами. Два из них приобрели в Хамовниках и один – в Замоскворечье.

Ранее эксперты «Метриума» подсчитали, что в июле 2025 года максимальная цена кв. м на первичном московском рынке жилья достигла рекордных 9,5 млн рублей против 6 млн год назад. Стоимость самой дорогой квартиры увеличилась за тот же период с 2,5 млрд до 7,3 млрд рублей.