Количество многокомнатных квартир в новостройках Москвы выросло на треть за год

Максимальная доля таких предложений зафиксирована в элитных проектах

В ноябре 2025 года на первичном рынке «старой» Москвы реализуется 1,4 тыс. многокомнатных квартир (четыре и более комнат), подсчитали в компании «Метриум». Это на 30% больше, чем в том же месяце прошлого года.

В массовом сегменте предложение многокомнатного жилья за год выросло на 42%, до 78 квартир, в «бизнесе» – на 29%, до 539 квартир, в «премиуме» – на 22%, до 388 квартир, в элитном сегменте – на 38%, до 410 квартир.

Доля многокомнатных квартир в структуре экспозиции в московских новостройках составляет менее 3%. За год она повысилась в 1,2 раза. Минимальная доля таких объектов оказалась в массовом сегменте (0,7%), максимальная – в элитных домах (22%).

Кв. м в многокомнатных квартирах стоит в среднем 1,6 млн рублей, подорожав за год на 15%. Минимальная стоимость такого жилья – 23,4 млн рублей за 100,1 кв. м в квартале класса «комфорт» «Молжаниново» (САО) от ГК «Самолет», максимальная – 7,5 млрд рублей за 781,6 кв. м в клубном доме класса де-люкс «Обыденский № 1» (на фото, ЦАО) от девелопера Sminex.

Как пояснил порталу «Элитное.ру» президент AREA Евгений Скоморовский, доля многокомнатных квартир в элитном сегменте стабильно увеличивается уже последние несколько лет. Но так будет не всегда – мы являемся наблюдателями очередного цикла больших и комфортных квартир. Наступит момент, когда вектор динамики поменяется, и вновь в спросе будут более компактные варианты.