В конце 2025 года на московском рынке премиальных новостроек с небоскребами (от 100 м) продается чуть более 3 тыс. квартир и апартаментов, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 12% меньше, чем годом ранее (3,4 тыс. лотов). Доля экспозиции в высотных премиальных проектах в общем объеме рынка сегмента – около 49%.

Продажи ведутся в 26 премиальных проектах с высотками, как и в конце 2024 года. Число таких комплексов год к году не увеличилось впервые за несколько лет из-за резкого сокращения числа новых стартов.

Самый высокий небоскреб в сегменте, как в целом на первичном рынке Москвы и России, – One (на фото) в Пресненском районе (ЦАО) от MR. Высота – 379 м (91 этаж).

Кв. м в высотных проектах премиум-класса стоит в среднем 850 тыс. рублей. Минимальная цена оказалась в Sky House (Якиманка, ЦАО) от Capital Group – в среднем 477 тыс. рублей. Максимальный показатель в 1,4 млн рублей отмечен в One.

При этом в столичных комплексах бизнес-класса с небоскребами экспозиция, наоборот, выросла. Как подчитали ранее в «Метриуме», в них реализуют 15,3 тыс. квартир и апартаментов – на 12% больше, чем в конце прошлого года.