Сокращение минимальной площади квартир стало новым трендом на рынке элитной недвижимости Москвы. Во II квартале текущего года на рынок вышло три элитных проекта, где были представлены квартиры площадью до 60 кв. метров.
Во II квартале текущего года начались продажи сразу в трех элитных комплексах, минимальная площадь квартир в которых составляет не более 65 кв. метров. Это ЖК «Пречистенская слобода» (минимальная площадь квартир – 62 кв. метра), Клубный дом «Котельнический» (59,7 кв. метров) и ЖК «Остоженка, 12» (32,8 кв. метра), отмечают аналитики компании «Метриум Групп».
Эксперты компании составили рейтинг элитных квартир с самыми компактными площадями – менее 80 кв. метров. Из сорока объектов, которые в настоящее время реализуются на первичном рынке, такие площади представлены в десяти жилых комплексах.
Безоговорочным лидером рейтинга стал комплекс «Остоженка, 12», где минимальная площадь квартир составляет 32,8 кв. метра. На втором месте находится ЖК Barkli Residence с самой компактной площадью квартиры 43,7 кв. метра. Замыкает тройку лидеров ЖК Royal House on Yauza, в котором площадь самой небольшой квартиры – 56,2 кв. метров. На последнем месте рейтинга расположился Клубный дом на Арбате – 78,5 кв. метров.
Стоит отметить, что самая низкая стоимость квадратного метра в таких квартирах была зафиксирована в ЖК Royal House on Yauza, где составила 315 тыс. рублей. На втором месте ЖК «Садовые кварталы» – 417,2 тыс. рублей за кв. метр, а на третьей строчке рейтинга проект Barkli Residence – 475,3 тыс. рублей. Самая высокая стоимость квадратного метра в квартире площадью 71,7 кв. метров была отмечена в ЖК «Парк Палас» – 1,03 млн рублей.
Самая бюджетная элитная квартира в рейтинге «Метриум Групп» представлена в ЖК Royal House on Yauza, ее стоимость составляет 17,72 млн рублей. В ЖК «Остоженка, 12» минимальная цена за квартиру составляет 20,33 млн рублей. На третьей позиции рейтинга ЖК Barkli Residence – 20,79 млн рублей. Самая дорогая элитная квартира небольшой площади продается в ЖК «Парк Палас» за 73,83 млн рублей.