Площадь самого большого парка в элитных ЖК Москвы превышает 5 гектаров

Рейтинг элитных новостроек Москвы с самими крупными приватными парками возглавил ЖК «Коллекция Лужники» – 5,1 гектара. Это проект девелопер «Абсолют Премиум» строит в Хамовниках (ЦАО). Такие данные приводят консалтинговая компания NF Group и девелопер «Upside Девелопмент».

Второе место занял квартал в том же районе – «Фрунзенский» от компании Sminex. Здесь площадь закрытой зеленой территории достигает 3,1 гектара.

На третьей строчке с небольшим отставанием идет ЖК «Золотые Крылья» в Раменках (ЗАО) с показателем 3 гектара. Проект реализует застройщик «Upside Девелопмент».

В целом благоустройство площадью более 1 гектара предусмотрено еще в восьми проектах: в трех таких жилых комплексах запланированы дворы площадью от 2 до 3 гектаров, в пяти – от 1 до 2 гектаров.

При этом партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев считает наличие собственной озелененной территории необязательным условием для элитного дома, особенно если комплекс расположен в историческом центре на относительно небольшом участке в условиях плотной городской застройки.

«Площадь земельного участка еще не означает, что она будет целиком использована эффективно для создания садово-парковой зоны, – пояснил порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский. – Кому-то удается создать образцовый парк на меньших территориях. В любом случае, наличие собственного заметного озеленения территории – один из плюсов, на который обращают внимание покупатели».