Спрос на первичном рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья вырос за год на 7%
.jpg)
За январь-сентябрь 2026 года на первичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона было продано около 140 лотов – на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года, следует из данных NF Group.
На премиум-проекты пришлось 95% сделок, остальные 5% – на поселки класса де-люкс.
Земельные участки обеспечили 49% продаж, таунхаусы – 28%, коттеджи – 23%. Покупатели активно интересовались новыми проектами – с начала года стартовали продажи в семи новых поселках.
Средний бюджет сделки с коттеджем премиум-класса вырос за год на 19%, а средняя стоимость проданного участка – на 30%.
Лидерами по спросу в сегменте участков стали Crystal Istra, «Монави» и Vision; среди коттеджных проектов – «Маслово Forest Club» и «Пирогово Коллекция»; в сегменте таунхаусов – «Мыс».
По словам директора департамента загородной недвижимости NF Group Татьяны Алексеевой, на фоне сдержанного пополнения рынка выход новых масштабных поселков заметно отражается на рыночных индикаторах, а сделки в этих проектах, несмотря на раннюю стадию их развития, подтверждают востребованность такого продукта.
Также эксперты отметили, что на вторичном рынке элитной загородной недвижимости Московского региона продажи, наоборот, снизились. За девять месяцев было реализовано порядка 260 лотов – на 5% меньше, чем годом ранее. Большая часть сделок пришлась на коттеджи (75%), доля участков составила 19%.