Спрос на жилье де-люкс в Москве за год упал на 47%
За первую половину 2026 года на рынке новостроек класса де-люкс Москвы продали 90 квартир. Согласно совместному исследованию NF Group и девелопера MR, это на 47% меньше, чем за тот же период прошлого года.
Средняя стоимость реализованного лота составила 570 млн рублей. Это на 3% больше, чем в конце 2025 года.
Покупателей стало меньше, но предложение заметно расширилось – на 15% с начала года, до 1,1 тыс. лотов. За полгода на рынок вышли восемь новых проектов.
Цены экспозиции продолжили расти. Средняя стоимость кв. м поднялась на 3% с начала года и достигла 3,2 млн рублей.
«Снижение продаж почти вдвое при росте предложения на 15% показывает, что рынок класса де-люкс входит в период более жесткой конкуренции за ограниченный спрос, – рассказал порталу «Элитное.ру» член правления AREA Евгений Скоморовский. – Рост цен пока сохраняется, но для успешного выполнения плана продаж застройщикам придется внимательнее работать не только с самим продуктом, но и с коммерческими условиями ценообразования».
.jpg)
