Средняя стоимость квартир в новостройках «старой» Москвы достигла 53 млн рублей
В мае 2026 года средняя стоимость объектов на первичном рынке недвижимости «старой» Москвы составила 53,4 млн рублей – на 26% больше, чем годом ранее, подсчитали аналитики компании «Метриум».
В массовом сегменте показатель увеличился заметнее всего – на 28%, до 20,1 млн рублей. Затем идет класс «премиум» с повышением на 23%, до 71 млн рублей, и бизнес-класс с ростом на 16%, до 31,7 млн рублей. Минимально поднялся средний бюджет покупки в высокобюджетном сегменте – на 4%, до 352,4 млн рублей.
При этом число наиболее доступных новостроек – со средним бюджетом покупки до 20 млн рублей – сократилось за год на 63%, до 38 комплексов. Суммарный объем предложения в таких проектах снизился на 59%, до 7,2 тыс. лотов.
Комплексы со средним бюджетом до 20 млн рублей сконцентрированы исключительно в массовом сегменте и бизнес-классе. На рынке массовых новостроек представлено 28 подобных проектов (-64% за год) с предложением 5,1 тыс. лотов (-59%). На рынке новостроек бизнес-класса ведутся продажи в 10 таких проектах (-60%) с 2,1 тыс. лотов (-58%).
Проекты со средним бюджетом покупки до 20 млн рублей есть во всех округах «старой» Москвы. Больше всего таких новостроек – шесть с 664 лотами – реализуется в СЗАО. Максимальный объем предложения зафиксирован в ЮАО – 1,4 тыс. лотов в пяти комплексах.