В августе стартовали продажи в четырех жилых комплексах в Москве
.jpg)
В августе 2026 года на первичный рынок недвижимости Москвы вывели четыре новых проекта, подсчитали эксперты премии Urban. Суммарная жилая площадь этих комплексов составила 116,2 тыс. кв. м, что на 8% меньше, чем июле.
В отличие от июля, когда стартовало три премиальных ЖК, в августе среди премьер превалировали новостройки бизнес-класса – их вышло три, включая «Сезар Силика» (на фото), «Ридж» и «ОМ Ботанический», а премиальная новинка была всего одна – «Дом кино».
Самая крупная премьера – ЖК «Сезар Силика», реализуемый девелопером Sezar Group в районе Хорошево-Мневники. Проект масштабный, первый его этап включает два корпуса высотой 36 и 51 этаж, рассчитанных на 44,7 тыс. кв. м жилья. Это 666 квартир площадью 33-343 кв. м. Бюджет покупки варьируется от 20,5 до 55 млн рублей. Два корпуса сдадут в эксплуатацию в первом квартале 2030 года.
ЖК «Ридж» компания «Страна Девелопмент» построит в районе Марьина Роща. Это тоже крупный проект, возводимый в несколько очередей. В первой представлен дом переменной этажности от 12 до 26 этажей на 33,7 тыс. кв. м жилья. Спланированы 672 квартиры площадью от 28 до 109 кв. м. Они стоят от 18,8 до 51,1 млн рублей. Корпус планируют ввести во втором квартале 2030 года.
ЖК «ОМ Ботанический» – проект застройщика «ОМ Девелопмент» в Свиблово. В составе комплекса построят пять корпусов высотой от 4 до 19 этажей, суммарная жилая площадь – 26,9 тыс. кв. м. В комплексе 428 квартир площадью от 28 до 176 кв. м. Цены – от 21,3 до 111,3 млн рублей. Сдача ЖК в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2029 года.
ЖК «Дом Кино» реализует компания «Первый Девелопер» в Пренсененскм районе. Это будет 32-этажный небоскреб общей жилой площадью 10,9 тыс. кв. м. В комплексе предусмотрены 72 квартиры площадью от 90 до 180 кв. м и два пентхауса. Бюджет покупки – от 145 млн рублей до 2,6 млрд рублей.
«Московский девелопмент стремится выправить аномальный перекос в сторону высокобюджетной недвижимости: в августе на ее долю пришлось немногим более 20% нового строительства, хотя прежде было по 30-40%. Все-таки доля покупательской аудитории, способная поглотить дорогостоящее предложение, не превышает 5-6%», – отметила гендиректор проектов Urban Ольга Хасанова.