ЖК Мангазея в Богородском

Квартиры в ЖК Мангазея в Богородском

Дома рассчитаны на 1833 квартиры площадью 21,4-125,5 кв. метра. Высота потолков – 2,85-3,25 метра. Жилье сдают без отделки или в формате «вайт бокс» (10% лотов). Продажи стартовали в декабре 2024 года.

Описание. «Мангазея в Богородском» – комплекс бизнес-класса общей площадью площадь 179,7 тыс. кв. метров (88,4 тыс. кв. метров жилья), реализуемый в рамках ТПУ «Открытое шоссе». Проект включает шесть башен переменной этажности 20 до 43 этажей и площадью 139 тыс. кв. метров и трехэтажный торговый центр на 40,7 тыс. кв. метров.

Сдача в эксплуатацию намечена на второй квартал 2028 года.

Застройщик. Реализацию ведет девелопер «Мангазея». Проект выполнило бюро «Спич». Автором дизайн-концепции лобби и общественных пространств стало бюро Above.

Внутренняя инфраструктура. Будет центральное гранд-лобби с потолками высотой 4,8 метра, консьерж-сервисом, хранением доставок и посылок, детской игровой. В каждой секции – лобби с зоной ожидания. В отделке лобби (концепции «Стремление», «Воля», «Вдохновение», «Умиротворение», «Гармония» и «Любовь») используют теплую цветовую гамма, контрастные материалы. Откроется частный детский сад на 75 мест. Оборудуют двухуровневый подземный паркинг на 620 машино-мест с возможностью установки зарядок для электрокаров, 259 келлерами и местами для велосипедов. Предусмотрены колясочные и лапомойки.

На территории появятся ландшафтные зоны, зоны для тихого отдыха, детские площадки для разных возрастов и воркаута, зона для пинг-понга, площадка для стритбола, мини-скалодром и зона коворкинга с деревянной мебелью. Установят камни как дизайнерские элементы и МАФ в виде природных элементов.

В стилобатном этаже, объединяющем все башни, предусмотрены кофейни, супермаркет, рестораны, магазины. Сразу за территорией комплекса будет работать торговый центр «Открытый» с фитнесом, детским игровым центром, рестораны с летними верандами, благоустроенной зоной и сквером.

Инженерия. Будет огороженная охраняемая территория с видеонаблюдением. Вход во двор – только для собственников. Установят автоматизированные умные лифты. Предусмотрены датчики противопожарной безопасности и система противодымной вентиляции. Будет собственная управляющая компания и мобильное приложение.

Место. Комплекс находится у станции метро «Бульвар Рокоссовского» и одноименной станции МЦК. Примерно 400 метров до школы № 1080, немного дальше – школа № 1360. В пешей доступности работают супермаркет «Магнит» и «Пятерочка». Рядом Синичкин сквер, 1 км до парка «Лосиный остров».