Квартиры в ЖК Nexus by Akvilon

Жилой дом включает 639 квартир общей площадью 29-93,5 кв. м. Студии и «однушки» сдают с отделкой «вайт бокс», остальные квартиры – с черновой отделкой. Высота потолков – 2,85-3,55 м. Продажи стартовали в ноябре 2025 года.

Описание. Nexus by Akvilon – жилой комплекс, который станет частью транспортно-пересадочного узла «Молодежная». На участке площадью 1,2 гектара построят комплекс площадью 96,5 тыс. кв. м. Примерно половину метража займет жилье (31,5 тыс. кв. м), остальное – коммерческая недвижимость. Эта 46-этажная жилая и 41-этажная офисная башни (199 офисов на 27,7 тыс. кв. м). Жилой и офисный корпуса разместят на едином одноуровневом стилобате.

Архитектура башен реализует принципы кинетики. Жилой корпус решен в динамичном пластическом приеме разворачивающихся от этажа к этажу эркеров, а офисный – лаконичный стеклянный объем в форме кристалла. Фасады декорируют алюминиевыми кассетами и панелями, а также комбинированным остеклением.

Разрешение на строительство получено в ноябре 2025 года. Ввод в эксплуатацию – в третьем квартале 2029 года.

Застройщик. Девелопером проекта выступает компании «Аквилон». Архитектурный проект разработало бюро «Остоженка». Концепция благоустройства разработана бюро Scape.

Внутренняя инфраструктура. На первых этажах жилого корпуса и бизнес-центра расположатся отдельные гранд-лобби, где предусмотрены зоны ожидания и лифтовые холлы. Также будет круглосуточный консьерж-сервис, лаунж с зимним садом и библиотекой, фитнес-рум и коворкинг. В общественной части будут коммерческие помещения. На двух подземных уровнях оборудуют паркинг на 209 машино-мест с автоматическим распознаванием номеров и задками для электромобилей, а также 134 кладовками.

На стилобате обустроят эксплуатируемую кровлю площадью свыше 3,7 тыс. кв. м с озеленением порядка 900 кв. м. На внутренней территории площадью почти 600 кв. м будет зона отдыха, детская и спортивная площадки. Запланировано многоуровневое пространство с вертикальным дендрарием и амфитеатром, закрытая оранжерея с зимним садом. Со стороны бизнес-центра оборудуют площадь с арт-объектом у входной группы, а на первом этаже будут торговая галерея и пешеходный бульвар в анфиладном стиле.

Инженерия. Установят 15 лифтов. Предусмотрен «умный дом» inHOME 4.0 с приложением, система шумоизоляции Soundstop, технология повышенной энергоэффективности Termo-S, управление микроклиматом из приложения, индивидуальная приточная система вентиляции с подогревом зимой и фильтрацией воздуха, вытяжная система с механическим побуждением, фильтрация воды, индивидуальная подготовка внутренней системы кондиционирования и технические балконы для кондиционеров. Также будет видеонаблюдение, система контроля доступа на территорию и заказ пропуска для гостей.

Место. Комплекс находится у станции метро «Молодежная». В 200 метрах работает школа № 1293 (корпуса № 1-3). Недалеко до тягового центра «Кунцево Плаза» с «Ашаном», а также супермаркетов «Дикси» и «Пятерочка».