Адрес | Россия, Москва, Софийская набережная, 34/3 |
Этажей | 6 |
Срок завершения строительства | 2026 |
Тип дома | Кирпично-монолитный дом |
Квартир всего | 49 |
Предложений | 8 |
Общая площадь | 45.0 — 1154.0 м2 |
Стоимость | 101 640 000 - 532 450 000 руб |
+7 (495) 120-10-11
Квартиры в ЖК Duo
Дом рассчитан на 49 квартир площадью 45,6-1154,9 кв. метра, в том числе две двухуровневые квартиры и пять пентхауса, самый крупный из которых – с бассейном. Продажи стартовали в сентябре 2023 года. Продажи стартовали в сентябре 2023 года.
Описание. Duo – элитный клубный дом общей площадью 18,8 тыс. кв. метров, проект реставрации особняка, построенного по проекту архитектора Ивана Черника в 19 веке. Это выявленный объект культурного наследия, второй по композиционному значению в Кокоревском подворье. В доме шесть этажей плюс мансардный этаж, а также подвал и два подземных уровня.
В начале 2000-х годов правая часть дома пришла в аварийное состояние из-за работ в соседнем здании. Ее разобрали, сохранившаяся часть находится в неудовлетворительном состоянии. В процессе работ воссоздадут разрушенный фрагмент корпуса и отреставрируют сохранившуюся часть. Две части фасада соединит круглая арка, центральная точка доступа во внутреннюю часть дома.
Сдача в эксплуатацию намечена на второй квартал 2026 года.
Застройщик. Проект принадлежит компании V2 Group. Fee-девелопер проекта – компания Hutton. За архитектурное решение отвечает итальянское бюро Marco Casamonti.
Инфрастуктура. У каждого крыла здания сделают свой вестибюль. В лобби исторической части сохранят фрагмент оригинальной каменной кладки и исторические кирпичные своды. В холле воссозданной части будет современный интерьер. Сделают фитнес-пространство и спа-центр, игровые зоны, хранилище для колясок и велосипедов.
На втором этаже и с внутренней части здания появится винный зал, кинозал и бизнес-гостинная. Проход к ним будет через подземные соединительные галереи, чтобы у жителей исторической и новой частей был доступ ко всем сервисам. На первом этаже расположится коммерческая инфраструктура. Предусмотрены 17 кладовых помещений. Под новой частью комплекса оборудуют двухуровневую подземную автостоянку на 51 машино-место. Будет семь кладовок. Во дворе сделают детскую и спортивную площадки.
Инженерия. Будет мультизональная система центрального кондиционирования типа VRF и приточно-вытяжная вентиляция.
Место. Дом расположен на острове Балчуг на берегу Водоотводного канала, между Большим Москворецким мостом и Репинским сквером. Недалеко находятся рестораны «Гастромаркет Балчук» и Touch Chef’s Place & Bar, бар Moloko lounge bar. Также пешком можно дойти до супермаркета «Азбука вкуса». Ближайшие школы – № 1799 и 518.