Дом высоты

Квартиры в ЖК Дом высоты

В доме спланировано 400 квартир площадью от 43 до 304,8 кв. м, в том числе с террасами и двухуровневые пентхаусы. Высота потолков – 3,2-6,4 м. Бронирование стартовало в сентябре 2026 года.

Описание. Элитный «Дом высоты» – первый ЖК, который построят на территории бывшего завода «МиГ». Это 48-этажная жилая башня и девятиэтажное офисное здание с общим двухуровневым стилобатом. Общая площадь недвижимости составляет 72,1 тыс. кв. м, жилая – 35,6 тыс. кв. м, участка – 0,6 гектара.

В жилой башне будет ритмичное чередование карнизов и декоративные пилястры, а силуэт кровли – отсылка к образу дома со скатной крышей. Фасад – из алюминия белого цвета, а панорамное остекление сделают не вровень со стеной, а утопят внутрь. Офисный блок – с закругленными углами и декоративными стеклянными ламелями.

Сдача в эксплуатацию ожидается в четвертом квартале 2030 года.

Всего на участке площадью 63,5 гектара можно построить 2,3 млн «квадратов» недвижимости, включая 1,4 млн кв. м жилья, 805 тыс. кв. м офисов, 123 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, две школы и три детских сада. Еще будет 29 гектаров общественных и озелененных пространств, а также Центральный парк на 3,5 гектара. Все работы собираются завершить к 2050 году.

Главный девелопер застройки территории – компания Capital Group. Также к освоению присоединится «Группа ЛСР», а в дальнейшем, возможно, и другие застройщики.

Застройщик. Девелопер – компания Capital Group. Проект разработан бюро Kleinewelt Architekten. Проект лобби – от бюро Babayants Architects. Проект благоустройства создала студия L. Buro.

Внутренняя инфраструктура. Появится лобби площадью 300 кв. м с потолками 7 м высотой. Здесь будет ресепшен, лаунж-⁠зона, колясочная, почтовая и велосипедная зоны, коворкинг, пространство для гостей и зимний сад. Также предусмотрено пространство для мероприятий, деловое пространство, фитнес-студия и детская игровая на 70 кв. м. Будет доступен консьерж-⁠сервис и приложение.

Во дворе установят водный арт-⁠объект, детскую и спортивную площадки. Оборудуют подземный паркинг на 201 машино-место плюс кладовые помещения. Возможен монтажа зарядных станций для электромобилей.

Инженерия. Установят шесть грузопассажирских лифтов. Появится центральное кондиционирование, двухступенчатая фильтрация воздуха и многоступенчатая очистка воды. Будет контроль доступа на территорию, въезд по RFID и круглосуточное видеонаблюдение. Предусмотрен доступ на территорию и в дом со смартфона, IP-⁠домофония и голосовое управление.

Место. До станций метро «Динамо» и «Петровский парк» – 1,2 и 1,6 м. Рядом работают школы № 1409 и 1550, ближайшие супермакеты – «ВкусВилл», Перекресток» и «Пятерочка». Недалеко до ТРЦ «Авиапарк». Поблизости Петровский парк, парки «динамо» и «Ходынское поле», а также Дворец спорта «Мегаспорт» и «ВТБ Арена»», стадион «Динамо».