А
Б
В
Д
Ж
З
И
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Ш
Щ
Э
Ю
Я
Восточный административный округ
Западный административный округ
Зеленоградский административный округ
Северный административный округ
Северо-Восточный административный округ
Северо-Западный административный округ
Центральный административный округ
Южный административный округ
Юго-Восточный административный округ
Юго-Западный административный округ
1
Q
R
Ж
К
М
Всегда ли неправильная форма помещений – это недостаток, нужны ли в ванной прозрачные стены и являются ли ковры в интерьере пережитком прошлого
Комплекс «Звезды Арбата», в одном здании с которым размещается отель Marriott, Центр восстановительной медицины и курортологи, а также множество другой интересной инфраструктуры, готовит сюрприз для покупателей – апартаменты с дизайнерской отделкой и полной обстановкой, в которые можно будет сразу же заселяться. Пока детали интерьеров держат в секрете, однако, осмотрев апартаменты, эксперт портала «Элитное.РУ» Лилия Лобанова попыталась угадать, в каком духе они будут выполнены, а также дала советы тем, кто обустраивать пространство собирается самостоятельно.
Лилия Лобанова, дизайнер интерьеров. Закончила Британскую высшую школу дизайна. Специализируется на жилых интерьерах, внимательно следит за модными тенденциями в дизайне и архитектуре. Считает, что каждое пространство, сколько бы сложным оно ни было, можно превратить в гармоничное.
Глядя лишь на поэтажный план дома, прочувствовать реальные параметры квартир, оценить все особенности их конфигурации, уровень освещенности, понять, удастся ли превратить пространство в удобное и уютное, порой сложно даже профессионалу, не говоря уже об обычном покупателе. Однако в большинстве новостроек жилье приходится выбирать именно так: пока здания возводятся, смотреть в них еще нечего, к тому же до завершения работ на стройплощадку обычно не пускают. В итоге не менее четверти покупателей приобретают совсем не то, что им на самом деле требуется, и это печально.
В 13-этажных «Звездах Арбата», что находятся между Кремлем и Белым домом, таких проблем, к счастью, нет. Комплекс полностью построен еще два года назад, вся инфраструктура в нем давно функционирует, пройтись по этажам, «примерить» апартаменты на себя и прислушаться к своим ощущениям здесь может каждый. И это не только можно, но и нужно сделать, ведь правильная планировка, подходящая конкретному покупателю – это залог хорошего интерьера.
Почитателям традиционных форм наиболее внимательно стоит осмотреть первый подъезд (а всего в комплексе их три) – тот, что ближе всего к Москве-реке. Большинство представленных в нем апартаментов правильной прямоугольной формы. С такими просто работать, их легко зонировать, они наиболее эргономичны и привычны. Высота помещений тоже привлекательная – 3 метра (такие же потолки во всем комплексе), что даже с учетом 10-15 см, которые в дальнейшем «съест» отделка, позволят чувствовать себя комфортно.
Фасады двух других секций дома полукруглые, поэтому и апартаменты в них сложной конфигурации, есть даже почти треугольные. Как правило, такая форма самая проигрышная, требуется много усилий, чтобы визуально приблизить ее к более привычной, достойно обыграть углы за счет мебели, перегородок и пр. Однако в «Звездах Арбата» у таких апартаментов есть очень весомый плюс: они неглубокие, при этом там много окон, то есть, по уровню естественной освещенности они, пожалуй, превзойдут все другие варианты.
Поэтому всем, для кого обилие солнечного света – вопрос принципиальный, в первую очередь стоит ознакомиться с вариантами второго и третьего (ближайшего к центру) подъездов. Кстати, здесь же есть самые маленькие (по меркам комплекса) апартаменты – 45-метровые. Это разумный размер, который позволяет рационально разделить помещение на гостиную и спальную зону, не ущемляя себя в габаритах комнат. В целом же средний метраж в «Звездах Арбата» превышает 80 кв. метров, самые большие апартаменты зашкаливают за 200 кв. метров, а кроме того имеются четырехсотметровые пентхаусы с открытыми террасами на эксплуатируемой кровле. То есть, можно найти подходящий вариант при любых потребностях.
По словам представителя отдела продаж комплекса, основные покупатели «Звезд Арбата» (а около 50% апартаментов уже проданы) – это бизнесмены, а также родители, которые приобретают жилье для своих подросших детей-студентов. Причины интереса к комплексу бизнесменов абсолютно понятны: вся его инфраструктура и сервис «заточены» под активный ритм деловой жизни. Здесь помимо ресторанов, фитнес- и SPA-центров имеются конференц-залы, переговорные, номера отеля Marriott, где можно поселить своих бизнес-партнеров, а кроме того владельцам предлагаются услуги горничных, консьерж-сервис и многое другое, что экономит дефицитное у этих людей время.
По этой же причине, скорее всего, именно этих покупателей заинтересуют будущие варианты с отделкой. Думаю, что интерьеры таких апартаментов гармонизируют с общим стилем комплекса и обликом номеров отеля «Москва Марриотт Новый Арбат» – достаточно нейтральным, спокойным, неперегруженным деталями. Такая обстановка хорошо подходит для сильно занятых людей с напряженным графиком работы: если дома отсутствуют посторонние зрительные шумы, ничто не помешает расслабиться и хорошо выспаться.
Учитывая статус комплекса и специфику его месторасположения, в отделке должен присутствовать тонкий шик
Кстати, для таких апартаментов очень важно наличие отдельной спальни с полноценной кроватью, а не просто спальной зоны с диваном в едином пространстве, потому что их обители должны иметь возможность качественно и комфортно отдохнуть и восстановить силы. С этой же целью им требуется хорошо продуманное искусственное освещение, предусматривающее множество световых сценариев (яркий свет, приглушенный свет, акценты на освещении лишь некоторых зон и пр.), чтобы по своему настроению можно было легко создать нужную атмосферу.
Несмотря на всю нейтральность, безликим такой интерьер быть не должен. Учитывая статус комплекса и специфику его месторасположения, в отделке должен присутствовать тонкий шик. Подойдет, скажем, американский стиль, когда в отделке присутствуют элементы ар-деко, например, узнаваемые орнаменты, геометрические узоры, а также различные материалы – мрамор, камень, дорогое дерево. Все эти приемы тут можно использовать, получится не кричаще, но респектабельно и роскошно.
Студентам «Звезды Арбата» удобны по иным причинным. Комплекс располагается в центре города, на равном удалении от множества вузов и разнообразных мест отдыха. Да и сам Новый Арбат с этого года превратился в модное тусовочное место: здесь расширили тротуары, установили ставшую популярной длиннющую лавочку, добавили зелени… Вот только пожелания к интерьерам у таких покупателей иные, им требуются более смелые решения. Но никаких проблем не возникнет: архитектурные особенности комплекса и габариты апартаментов в полной мере позволяют реализовать любые задумки.
Например, здесь очень оправдано присутствие большого количества стеклянных перегородок, которые, с одной стороны, позволяют еще больше расширит пространство и проникать свету повсюду, а с другой – при необходимости позволяют изолировать помещения. В апартаментах со сложными планировками такой ход вдвойне оправдан. Прозрачными могут быть даже стены ванной – это можно, смело и современно. При этом использовать для таких решений можно не только стекло, но и актуальный сейчас материал прозрачный бетон. Это твердая и прочная субстанция, пронизанная множеством тонких стеклянных волоконно-оптических нитей, из которой можно изготовить все что угодно. В отличие от стекла, это вещество полупрозрачно.
В «Звездах Арбата» с его большими окнами и высокими потолками такие решения вполне уместны
В отделке можно применить и другие современные материалы, например, микроцемент. Он наносится на стены как обычная штукатурка и придает им особый рельеф и цвет. На таком фоне особо выигрышно смотрится белая сантехника или, скажем, белая мебель. Хотя слишком увлекаться белым цветом не стоит. Белые интерьеры (они же – скандинавские) уже порядком поднадоели даже самим скандинавам, они теперь привносят в свое жилье дополнительные оттенки – пусть даже не яркие, размытые, но это уже шаг к иному облику дома.
Какие цвета выбрать можно решить самому в зависимости от собственного вкуса. Но можно ориентироваться и на модные тенденции, которые ежегодно в декабре озвучивает международный институт цвета Pantone. Так, в уходящем году на пике популярности были розовый кварц и небесно-голубой (серенити), а главным цветом 2017 года станет ярко-зеленый. Его можно использовать в любых деталях интерьера, а также привносить в помещение множество живых растений, организовав, например, зимний сад. В «Звездах Арбата» с его большими окнами и высокими потолками такие решения вполне уместны.
Еще один актуальный прием, добавляющий интерьеру молодежности – сочетание разных фактур и поверхностей. Например, матовая – глянцевая, металл – дерево, диван с бархатной обивкой – а рядом столик с каменной столешницей… Главное, не слишком увлекаться холодными деталями из того же металла, например, и смягчать их теплыми оттенками и приятными на ощупь материалами. Иначе есть риск вместо уютной квартиры получить эффект нежилого помещения. И как вишенка на торте – текстиль, который может «дотянуть» любой интерьер, собрать его в единое целое.
Причем текстиль – это не только шторы, обивка мягкой мебели, постельное белье, это и ковры, которые давно перестали быть пережитком прошлого. Другое дело, что они нужны не классические, а современные. Сейчас в моде ковры dazzle – с «исчезающим» рисунком, размытым по краям. Кроме того, в фаворитах современных интерьеров ковры с геометрическим узором. Кстати, в апартаментах неправильной формы геометрические элементы (те только в рисунке ковров, но и в любых деталях) приветствуются особо. Они позволяют визуально сместить акценты, там, где этого требуется – расширить пространство, сделать его еще более сложным, но одновременно – и более упорядоченным.
В любом случае, каков бы вариант интерьера не был выбран – хоть уже готовый, хоть тот, который еще лишь предстоит реализовать, главное, чтобы он устраивал самого владельца. А возможностей воплотить его на практике в «Звездах Арбата» предостаточно, и это, наверное, главная ценность комплекса.
.jpg?1748604567 "Что такое трофейная недвижимость и как ее найти на рынке элитного жилья Москвы")
.jpg?1740553039 "Инвестиции в недвижимость Архыза: сколько можно заработать и стоит ли ждать роста цен")