Согласно базе портала элитной недвижимости «Элитное.РУ», верхняя планка дорогой недвижимости Москвы –19 млн долларов. В рублевом эквиваленте на текущий момент это составляет около 1,124 млрд руб. За эту цену можно приобрести пентхаусы площадью от 518 до 1000 кв. метров.

Стоит учесть, что в нашу базу попадают только объекты, находящиеся в открытой продаже. Цены на самые дорогие объекты, владельцы которых по тем или иным причинам, не хотят рекламировать их публично, несколько выше. По словам директора по развитию департамента городской недвижимости агентства Point Estate Алексея Сидорова, стоимость ряда объектов, находящихся на данный момент в закрытых продажах, доходит до 25 млн долларов.

Пентхаус площадью 518 кв. метр в ЖК Crystal House

Стоимость всех трех объектов, попавших в рейтинг самых дорогих объектов столицы, составляет 19 млн долларов. Поэтому мы ввели дополнительный критерий – стоимость кв. метра. Данный лот имеет самую скромную площадь среди лидеров рейтинга – всего 518 «квадратов», следовательно, стоимость кв. метра в данном случае составляет порядка 36,68 тыс. долларов.

Кроме того, по информации агентства Penny Lane Realty, которое занимается реализацией объекта, пентхаус продается давно, поэтому его стоимость в последнее время упала на 10% (по данным «Элитное.РУ» пентхаус продавался за 21 млн долларов).

Пентхаус имеет террасу площадью 143 кв. метра, на которой можно оборудовать бассейн. А жилая площадь лота составляет чуть меньше 400 кв. метров. В стоимость лота включено 6 машиномест в подземном паркинге.

Подробно об объекте

Пентхаус площадью 661 кв. метр в ЖК Crystal House

Еще один пентхаус, расположенный на шестом этаже жилого комплекса Crystal House. Площадь этого объекта – 661 кв. метр. То есть, стоимость кв. метра составляет 28,74 тыс. долларов. По данным агентства Savills, жилье располагает шестью санузлами и двумя террасами, на одной из которых имеется декоративный бассейн. В цену включено два места на подземной парковке.

Подробно об объекте

Пентхаус площадью 1000 кв. метров в МФК «Город столиц»

Последний объект нашего рейтинга расположен на территории делового центра «Москва-Сити», в небоскребе «Город столиц», построенном компанией Capital Group. Это блок из пяти апартаментов общей площадью 1000 кв. метров на 58 этаже небоскреба. Стоимость кв. метра составляет 19 тыс. долларов.

Продажей блока занимается Knightfrank. По данным агентства, в настоящее время все квартиры сданы в аренду и выставлены на продажу. Владелец этих апартаментов может продать блок как арендный бизнес или договора с постояльцами могут быть оперативно расторгнуты.

Подробно об объекте