Был период, когда считалось неприличным напоминать, что ты москвич. В этой детали биографии могли усмотреть вызов и чувство превосходства. Но Москва давно стала главным городом не только для тех, чьи семьи живут здесь на протяжении многих поколений.

В 2020-х уже нет противоречия в том, что ты родился в любом другом месте, но ощущаешь себя москвичом. Знать историю семьи, говорить с достоинством о своих корнях и малой родине – признак хорошего тона. Переехать – свободный выбор образа жизни и так называемых терминальных ценностей.

Терминальные ценности определяют наше мировосприятие, в их число входят красота, счастье, творчество, уважение, безопасность, надежная семья и комфортная жизнь. Чувство дома напрямую связано с ними. Семьи, живущие в Москве, при переезде и выборе нового дома для себя будут руководствоваться «московскими» терминальными ценностями.

Ценность первая. Отцы и дети

Известный социолог и урбанист Ольга Ведина в одной из работ о городской самоидентификации описывала интересный эксперимент. Вместе с коллегами она создавала воображаемую карту, на которой отмечала любимые и нелюбимые места жителей столицы. Москвичи ассоциировали такие точки с событиями своей жизни или жизни родителей.

Брокеры подтвердят, что один из аргументов при покупке дорогой недвижимости – воспоминания детства. Многие хотят вернуться туда, где был родительский дом или школа. Адресов с хорошими старыми и новыми домами в Москве немного. В САО «в цене» район «Динамо».

Вдоль Ленинградского проспекта селились и старые элиты в генеральских домах, художники на Верхней Масловке, и новые элиты в домах бизнес-класса, построенных в 2000-х годах. Один из современных комплексов, на который обратят внимание поклонники района, квартал «Искра-Парк». В новом доме с собственной инфраструктурой, подземным паркингом и закрытым двором жить комфортно, а исследовать город или сходить на матч, как в детстве, вдвойне приятней со своими наследниками.

Ценность вторая. Знаки города

«Искра-Парк» легко найти на противоположенной стороне от стадиона «Динамо». У тех, кто знает и любит Москву, взгляд обязательно задержится на этом доме. Архитектура выглядит современно, но трогает сердце ностальгическим настроением. Лаконичный объем напоминает о геометрии конструктивизма, а оригинальная отделка – о московских домах 1930-50-х.

В городе мы постоянно окружены самыми разными эмблемами. Они создают определенное ощущение. И это не только звезды на шпилях и барельефах зданий, но и манера речи и движения людей. Передать монументальность Москвы и ее скорость в архитектуре «Искра-Парка» удалось в сотворчестве. Над объемом и неоклассическим экстерьером работала команда бюро Speech. Динамику добавило оформление фасадов, разработанное в студии Артемия Лебедева.

Московский стиль поддерживает родной для города бежевый оттенок натурального камня и паттерны декоративных решеток. Для каждой из десяти секций дома создали свои рисунки. Источником вдохновения были орнаменты, искусство и рисунки тканей сталинской эпохи. Рассматривать фасады интересно и ребенку, и взрослому: тут и вышки электростанций, и орбиты атомного ядра, и колосья, и звезды, и самолеты, и вспышки салютов. Если же зайти в подъезд, то развитие темы можно проследить в декоре интерьера: паттерны решеток дополнены авторскими и историческими фотографиями.

Ценность третья. Все свои

К парадным и подъездам своих домов москвичи всегда относились с особым трепетом.О том, насколько благополучен дом и дружны соседи, до сих пор можно судить по манере консьержа держать себя и приветствовать гостей.

В старых домах все знали друг друга, прочные связи длиною в несколько поколений возникали во многом благодаря схожести жильцов. И хотя в столице не сохранились полностью «университетские» или «военные» дома, для москвичей ценность своего круга, приятного соседства, ответственного и уважительного отношения к дому до сих пор высока.

В «Искра-Парке» о добрых традициях напоминает атмосфера: светлый камень на полу, дубовые двери, высокие плинтусы, молочные стены. Простота и благородная скромность – как в профессорской квартире.

Ценность четвертая. Большие квартиры

Чем дольше человек живет в столице, тем сильнее его чувство «москвича». Тех, кто начинает свой путь в большом городе, интересуют небольшие метражи. Московская семья задумается о переезде в случае, когда «родительская» или первая своя квартира станет недостаточной. Выбирать будут из соотношения качества, площади и стоимости в той части города, где жить удобно.

Рядом с «Динамо» в комплексе «Искра-Парк» самый большой выбор многокомнатного жилья площадью более 100 кв. метров. В декабре от застройщика действует акция на 15 просторных апартаментов. Они предлагаются с привлекательным 11% дисконтом, включая лоты на последних этажах, где может быть дровяной камин.

Минимальный метраж в комплексе выше среднего для планировок с одной спальней – 39 кв. метров за 15 млн рублей. Самый большой лот – 128,9 кв. метра. Бюджет покупки такого апартамента составляет 35,2 млн рублей. Его пространство поделено на три просторных комнаты, прихожую, холл и 36-метровую дневную зону, где приятно собрать несколько поколений семьи и принимать друзей. А для тех, кто любит и знает его город, москвич откроет двери своего дома с радушием.

Ценность пятая. Тихое место

В Москве нет недостатка в выборе жилья в премиальных домах – лотов на рынке более 2110 (по данным отчета по 3 кв. 2020 Knight Frank). Недостаток ощущается в локальных ценностях. Найти объект не на первой линии большого шоссе или не рядом с ТТК непросто. А если вы долго живете в большом городе, то более всего будете ценить дистанцию и тишину.

Квартал «Искра-Парк» удачно расположен на второй линии Ленинградского проспекта. Но кроме тихого двора, который создают расположенные по периметру корпуса, поклонники района оценят, насколько близко находится «Петровский парк». При всей его живописности и размерах парк каким-то счастливым образом остается местом, где гуляют в основном жители района.

Для московских семей, которые помнят расселение 1960-х и переживают реновацию в наше время, на карте не так много мест, которые остаются такими, как раньше. К счастью, у «Петровского» и еще нескольких исторических парков есть особая привилегия неприкосновенности. Это добавляет и эмоциональной привлекательности, и ликвидности недвижимости, которая находится в пешей доступности.

Без ветра перемен

О переезде в другой город, по данным ВЦИОМ (октябрь 2019), задумывается 25% россиян. Однако Москва в списке претендентов не первый мегаполис. Столица уступила свое место Санкт-Петербургу. И фильтр, который отсеивает своих от чужих, не только ценовой. Шестое чувство города никто не отменял.